四季彩都いちょう館Ｂ棟 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3590万円、専有面積70.06m2、バルコニー面積13.4m2 １階部分の南西向き庭・バルコニーにつき、陽当り・通風大変良好です。水回り全て新調でフローリング・クロス等も張替等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。
１９９７年（平成９年）６月建築の１５階建オートロック完備のマンションです。大阪メトロ今里筋線 鴫野駅まで徒歩７分、ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで徒歩８分の好立地。
ＬＤＫ約１５．５帖：南からの採光タップリで室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
ＬＤＫ約１５．５帖：南からの採光タップリで室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン新調しました。開放感タップリの対面キッチンです。（キッチンパネル・フローリング・クロス張替等）
ＬＤＫ約１５．５帖：南からの採光タップリで室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
洋室約４．５帖：リビングと続き間で使い勝手も良好です。収納がタップリ出来るクローゼットも付いています。エアコンも取付けました。（フローリング・クロス張替、建具新調等）
洋室約４．５帖：リビングと続き間で使い勝手も良好です。収納がタップリ出来るクローゼットも付いています。エアコンも取付けました。（フローリング・クロス張替、建具新調等）
洋室約６．２帖：南からの採光タップリで室内明るく通風も良好です。収納がタップリ出来るクローゼットも付いています。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
洋室約６．２帖：収納がタップリ出来るクローゼットも付いています。南からの採光タップリで室内明るく通風も良好です。（フローリング・クロス張替、建具新調、レースカーテン取付等）
浴室暖房乾燥機付きの浴室ユニットバス新調しました。お子様と一緒にバスタイムも楽しめる広々とした浴室です。窓もありカビ対策にもバッチリです。
ワイドな鏡付きの洗面化粧台新調しました。洗濯機置き場もある広々とした洗面室です。（クロス・ＣＦ張替、洗濯パン・洗濯用水栓新調等）
便器・温水洗浄便座新調しました。（クロス・ＣＦ張替、ペーパーホルダー・タオルリング新調等）
洋室約５帖：窓もあるので室に明るいです。クローゼットもあります。エアコンも取付けました。（フローリング・クロス張替、建具新調等）
窓もある明るい玄関です。シューズボックス新調しました。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等）
窓もある明るい玄関です。シューズボックス新調しました。（フローリング・クロス張替、建具新調、ダウンライト新設等）
開放感がある南向きのバルコニーと専用庭は、陽当り・通風大変良好です。
開放感がある南向きのバルコニーと専用庭は、陽当り・通風大変良好です。
南向きの専用庭はガーデニングやお子様の遊び場に最適です。いろんな使い方が出来ます。
南向きの専用庭はガーデニングやお子様の遊び場に最適です。いろんな使い方が出来ます。
コノミヤ鴫野店まで600m
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◆大阪メトロ今里筋線 鴫野駅まで徒歩７分、ＪＲ片町線・おおさか東線 鴫野駅まで徒歩８分の好立地。◆１９９７年（平成９年）６月建築のオートロック完備のマンション。◆専有面積広々７０．０６㎡もあり１階部分の３ＬＤＫ。◆ガーデニングやお子さんの遊び場に最適な専用庭（３８．３７㎡）付きです。◆南向きにつき、陽当り・通風大変良好です。◆エアコン２台・レースカーテン付きで即入居可能です。■リフォーム内容：システムキッチン・浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・給湯器・ＴＶモニター付きインターホン新調、フローリング・クロス・ＣＦ張替、建具交換、ハウスクリーニング等。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 四季彩都いちょう館Ｂ棟
- 価格
- 3590万円
- 管理費等
- 8410円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 8,410円
- 住所
- 大阪府大阪市城東区新喜多東２
- 交通
-
地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩7分
ＪＲ片町線 鴫野駅 徒歩8分
ＪＲおおさか東線 鴫野駅 徒歩8分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万6000円～3万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.06m2（21.19坪）（壁芯）
- 総戸数
- 160戸
- 所在階/階数
- 1階/15階建
- バルコニー面積
- 13.4m2
- 築年月
- 1997年6月(築28年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料1,160円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞四季彩都いちょう館Ｂ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞工業地域あり／＜特徴＞◆水廻り全て新調等のフルリフォーム済みで、室内新築みたいにピッカピカです。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8410円／修繕積立金帯：8410円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (有)ファーストステップ不動産販売
免許番号：大阪府知事（4）第052787号
所在地：大阪府大阪市東成区東中本3-19-23
TEL：0120-734771
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78163599]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3590万円
大阪府大阪市城東区新喜多東２
地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩7分
3LDK 70.06m2
大阪府大阪市城東区新喜多東２
地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩7分
3LDK 70.06m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3590万円
大阪府大阪市城東区新喜多東２
地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩7分
3LDK 70.06m2
大阪府大阪市城東区新喜多東２
地下鉄今里筋線 鴫野駅 徒歩7分
3LDK 70.06m2
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