池田緑ケ丘ハイツ 6階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2398万円、専有面積88.32m2、バルコニー面積15.68m2 陽当り・眺望・通風良好な住まいです。各居室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけます。
阪急宝塚線「池田」駅まで徒歩18分の立地にございます。お部屋は最上階・南向きで陽当たりと開放感が魅力です。
ＬＤＫ 約15.4帖南向きバルコニーに面したリビングダイニングは、自然光が差し込んだ明るい空間です。
家具のレイアウトがしやすく、壁付けに収納家具を配置することで、すっきりとお使いいただけます。
家具のレイアウトがしやすく、壁付けに収納家具を配置することで、すっきりとお使いいただけます。
キッチンは壁付けタイプで、上下に収納スペースが備わっています。お料理が効率よくできそうです。
3口コンロとなっていますので、煮物や焼き物など同時進行で、段取りよくお料理ができます。
洗い物が多い時に大助かりの食器洗浄機が備わっています。
幅の広い使いやすいシンクです。
広々とした清潔感のあるバスルーム。浴室のカビ防止に大活躍の浴室乾燥機付きです。
ｖゆとりのある洗面室ですので、お子様の着替えや朝の身支度もスムーズにできます。
新調されたトイレにはウォシュレット機能が付いており、気持ちよくお使いいただけます。
リビング・3部屋から出入りできるバルコニーなので、労力のかかる布団干しも、楽々できます。
バルコニー側に高い建物がなく、周空が大きく感じられます。
全居室フローリングで統一感もあり、毎日の掃除も簡単です。
全居室フローリングで統一感もあり、毎日の掃除も簡単です。
全居室フローリングで統一感もあり、毎日の掃除も簡単です。
全居室フローリングで統一感もあり、毎日の掃除も簡単です。
各部屋に収納スペースがあります。
敷地に隣接した公園があり、気軽にお子様を連れて遊びに行けます。
食品館アプロ 池田店まで700m
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＼令和７年６月下旬 リフォーム済で即入居可！／■おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■最上階×南向きで陽当たり・眺望良好■専有面積８８.３２m2の３ＬＤＫ■通風や採光に優れたワイドスパンバルコニー■食器洗浄機・浴室乾燥機付き■専用トランクルーム付き■隣接に公園があり、子育て環境◎◎リフォーム内容新調：キッチン、浴室、洗面台、トイレ、建具、電気温水器張替：全室クロス、フローリング、クッションフロア他：ハウスクリーニング等＜周辺環境＞■緑丘小学校 徒歩６分■渋谷中学校 徒歩１０分■食品館アプロ 徒歩１０分■セブンイレブン 徒歩８分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 池田緑ケ丘ハイツ
- 価格
- 2398万円
- 管理費等
- 8930円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,550円
- 住所
- 大阪府池田市緑丘１
- 交通
-
阪急宝塚線 池田駅 徒歩18分
阪急箕面線 石橋阪大前駅 徒歩32分
能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩33分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 88.32m2（26.71坪）（壁芯）
- 総戸数
- 105戸
- 所在階/階数
- 6階/6階建
- バルコニー面積
- 15.68m2
- 築年月
- 1977年8月(築48年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞池田緑ケ丘ハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞やりとり不要で内覧可能◎見学予約ボタンから現地待ち合わせできます！、年内引渡可・即引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8930円／修繕積立金帯：12550円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
池田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内7位
全国116位
- 偏差値
- 53.79
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内17位 | 全国255位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,154人 | 府内20位 | 全国253位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 府内19位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 3施設 | 府内29位 | 全国522位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 106施設 | 府内16位 | 全国193位 |
| 1万人当たり病床数 | 52.1床 | 府内30位 | 全国751位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 府内8位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 596人 | 府内20位 | 全国417位 |
| 介護保険料 | 6,300円 | 府内9位 | 全国559位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.39件 | 府内15位 | 全国689位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 府内7位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
池田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おウチネット 川西店アーバン不動産販売(株)
免許番号：兵庫県知事（2）第300465号
所在地：兵庫県川西市小戸2-6-11
TEL：072-758-1000
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78162701]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2398万円
大阪府池田市緑丘１
阪急宝塚線 池田駅 徒歩18分
4LDK 88.32m2
大阪府池田市緑丘１
阪急宝塚線 池田駅 徒歩18分
4LDK 88.32m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2398万円
大阪府池田市緑丘１
阪急宝塚線 池田駅 徒歩18分
4LDK 88.32m2
大阪府池田市緑丘１
阪急宝塚線 池田駅 徒歩18分
4LDK 88.32m2
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