シエリア京都山科 2階 2SLDK 物件詳細

2LDK+2S（納戸）、価格4780万円、専有面積70.15m2、バルコニー面積15.35m2

現地（2024年11月）撮影

※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません

画像

共用部

ラクト山科ショッピングセンターまで380m

サンディ山科竹鼻店まで461m

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・オール電化・東南側バルコニーにつき、リビングによく陽が当たります♪・ペット飼育可（規約による制限有）・広々バルコニー（約15.35㎡）・ウォークインCLあり！ご家族全員の衣類をスッキリ収納できます！・リビングは17.9帖の広さ。対面式キッチンなのでご家族との会話も楽しめます♪【周辺環境】ラクト山科ショッピングセンター：徒歩5分（380ｍ）サンディ山科竹鼻店：徒歩6分（461ｍ）ファミリーマート山科三条通店：徒歩4分（301ｍ）ローソン山科四ノ宮店：徒歩6分（413ｍ）スギ薬局山科店：徒歩6分（480ｍ）一般社団法人愛生会山科病院：徒歩10分（775ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

シエリア京都山科

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価格

4780万円

返済シミュレーション

管理費等

1万800円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,700円

住所

京都府京都市山科区竹鼻立原町

交通

地下鉄東西線山科駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線山科駅徒歩8分
京阪京津線京阪山科駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

2SLDK

専有面積

70.15m²

総戸数

77戸

所在階/階数

2階/7階建

バルコニー面積

15.35m²

築年月

2019年2月(築6年7ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

インターネット使用料（月額）1,620円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞シエリア京都山科／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋２Ｓ（納戸）／＜特徴＞●ＪＲ・地下鉄・京阪の各【山科駅】まで徒歩８分以内●２０１９年２月築、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：10800円／修繕積立金帯：5700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売京都山科店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
TEL：0120-298395
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78162535]
情報公開日: 2025年08月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4780万円
京都府京都市山科区竹鼻立原町
地下鉄東西線山科駅徒歩6分
2SLDK　70.15m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円