ＲＩＣウエストコート３番街１番館 6階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3980万円、専有面積87.83m2、バルコニー面積23.64m2 間取図
2025年8月水回り設備交換やフローリング張替などのリフォーム実施。気持ちよく新生活を始められます。アイランド北口駅徒歩２分、六甲ライナー乗車８分で快速停車駅のJR住吉駅へアクセス（2025年08月撮影）
壁・天井・床のすべての内装工事実施（窓サッシ・玄関ドアなど共用部分を除く）、新生活にふさわしく一新壁・床のほかにキッチンやユニットバス、トイレ、洗面化粧台など水回り設備一新（2025年08月撮影）
2025年08月撮影
広さが自慢。LDK19.4帖に隣接の洋室６帖を加えて約25.4帖、ゆとりのスペース広々リビングに簡単にパーソナルスペースが作れる３LDKに限定しない住まい方が可能（2025年08月撮影）
リビングから洋室６帖へとシームレスにつながるフローリング 個室として広々リビングとしてアレンジ自由壁の一面を調湿・脱臭効果のあるエコカラットを採用し、機能性とデザイン性を両立（2025年08月撮影）
二方向に向かってワイドに開口しているリビング窓 日中は自然の光がふりそそぎ採光豊かな明るいお部屋外からの視線がなく解放感あふれる角部屋、カーテン開けっ放しの気楽な暮らし（2025年08月撮影）
収納をしっかりと確保 ドアや収納部分の建具は床のフローリングとカラーコーディネイトナチュラルカラーをセレクトしました 明るくどんな家具にも合わせやすい色柄です（2025年08月撮影）
LDKに隣接の洋室６帖。引き戸を閉めて個室としても利用可能、バルコニーに面し明るいお部屋です【洋室約6帖】（2025年08月撮影）
使いやすさにこだわったキッチン 引き出し式キャビネットの収納は物が見やすく収納もたっぷり食品や調理器具をすっきり収納できる便利な収納庫を設け、整理整頓もラクラク（2025年08月撮影）
キッチンは家事に集中しやすく、リビングやダイニングに調理中の匂いが広がりにくい独立型です。食器洗乾燥機、引出し式キャビネットや食品収納庫、（2025年08月撮影）
キッチン横には扉付きの収納が設けられています。調理家電の収納や、パントリーとしても活用できそうです。”あぁ、これ便利” 整理やお片付けなど日常の使いやすさに工夫しました（2025年08月撮影）
忙しい毎日に嬉しい、食器洗乾燥機を装備。水仕事の負担を減らし、手肌にもやさしい暮らしを毎日の家事を時短＆節水 洗い物のストレスから解放から解放してくれるキッチンの必需品（2025年08月撮影）
リビングと洋室の稼働間仕切りを開放して広々リビングへアレンジ可能 ドアや間仕切りなどの建具を新調お部屋の中は一新しています 新生活にふさわしい新しいお部屋に仕上がっています（2025年08月撮影）
洋室６帖からリビングへとつながる開放的な窓 どのお部屋からも窓外の眺望が視界に広がります六甲山の山並み、神戸の海 日中は緑を楽しみ、夜はきらめく夜景をお楽しみいただけます（2025年08月撮影）
天候や季節に左右されない快適な暮らしを。浴室暖房換気乾燥機で、衣類乾燥も予備暖房もおまかせ花粉や梅雨の時期も安心。花粉症対策としても効果が期待されています（2025年08月撮影）
見た目もすっきり、使い勝手も良好。フラットタイプのレンジフードで、毎日の掃除が簡単（2025年08月撮影）
2025年08月撮影
2025年08月撮影
全居室がバルコニーに面し、明るく眺望良好 リビングから六甲山を望み、神戸の夜景をお楽しみいただけます六甲山の緑が映える風景、日没には六甲山の稜線を縁取るトワイライトブルーが楽しめます（2025年08月撮影）
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■六甲アイランド線「アイランド北口」駅徒歩2分 六甲アイランド線「住吉」駅からはJR東海道本線、「魚崎」駅からは阪神本線に乗り換え可能■38階建6階部分、陽当り・眺望良好な南向き角住戸■南・東・西の三方から陽光が差し込むLDKは広々約19.4帖 隣接する洋室と一体利用で約25.4帖の空間■キッチンは独立型のためリビングから見えにくく、生活感を抑えた暮らしが叶いそうです■浴室は天候を気にせずに洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き■全居室収納付き■ペット相談可(細則有り)■2025年8月リフォーム実施内容・張替：全室フローリング・新規取替：キッチン、浴室、トイレ、洗面室
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ＲＩＣウエストコート３番街１番館
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 1万7490円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,830円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
- 交通
-
六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩2分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万2000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 87.83m2（26.56坪）（壁芯）
- 総戸数
- 294戸
- 所在階/階数
- 6階/地上38階地下1階建
- バルコニー面積
- 23.64m2
- 築年月
- 1993年6月(築32年4ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ＣＡＴＶに係る費用／定額費用550円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床・全室
その他：洗面室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ＲＩＣウエストコート３番街１番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床・全室、その他：洗面室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム実施、角部屋、全居室がバルコニーに面し眺望良好。、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・オーシャンビュー・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：17490円／修繕積立金帯：16830円
法令等制限：リフォーム実施（２０２５年８月完成） リフォーム実施内容：全室フローリング張替、新規取替：キッチン・浴室・トイレ・洗面室 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：一般媒介
管理コード：U19X20581 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78159085]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩2分
3LDK 87.83m2
兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩2分
3LDK 87.83m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩2分
3LDK 87.83m2
兵庫県神戸市東灘区向洋町中５
六甲アイランド線 アイランド北口駅 徒歩2分
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