グランパレ夙川香櫨園 7階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格4280万円、専有面積69.02m2、バルコニー面積35.89m2 【間取図】LDKは約16.7帖、対面式キッチン採用各居室に収納があります。
【建物外観】
【LDK（約16.7帖）】眺望良好のリビングでございます。
【LDK（約16.7帖）】東・南側の2面に開口部があるため開放感がございます。
【浴室】浴室には窓が設けられております。
【キッチン】カウンターキッチンを採用しております。
【洋室（約6.6帖）】東側と北側の2面採光が取れます。
【洗面化粧台】三面鏡付の洗面化粧台でございます。
【トイレ】上部には吊戸棚が完備されており、トイレ用品等収納できます。
【駐車場】屋内平面駐車場の車庫権利付住戸でございます。
コープ打出浜まで360m 徒歩5分
【納戸（約5.8帖）】クローゼットが備わっており、居室としてもご利用頂けます。
【バルコニーからの眺望】天気の良い日には、気持ちの良い青空を眺めることができます。
【専用ポーチ】11.6平米の専用ポーチがございます。
【LDK（約16.7帖）】2面採光のため、日当たり・通風良好でございます。
【洋室（約5帖）】東側バルコニーに面した居室でございます。
ダイエー東芦屋店まで950m 徒歩12分。
【バルコニーからの眺望】天気の良い日には、気持ちの良い青空を眺めることができます。
【LDK（約16.7帖）】家具の配置がしやすい形状のリビングです。
ライフ夙川店まで980m 徒歩13分。
【LDK（約16.7帖）】シンプルな内装のため、お好みのインテリアを配置できそうです。
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－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室がバルコニーに面し、陽当り良好・LDKは約16.7帖、対面式キッチン採用・各居室に収納有・芦屋の花火大会を眺望可(季節・天候等による)・11.6平米の玄関ポーチ有・週3日玄関先のゴミ回収サービス有・2025年3月エコキュート交換済・2023年マンション大規模修繕工事済・屋内平面駐車場権利付(車種による)▼設備・食洗機・浴室乾燥機▼周辺環境・コープ打出浜 徒歩5分(約360m)※ポーチ使用料／月額350円■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランパレ夙川香櫨園
- 価格
- 4280万円
- 管理費等
- 1万5180円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,870円
- 住所
- 兵庫県西宮市中浜町
- 交通
-
阪神本線 香櫨園駅 徒歩9分
阪神本線 打出駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩17分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：2640円／月、修繕積立金：2760円／月、修繕積立基金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 69.02m2（20.87坪）（壁芯）
- 総戸数
- 17戸
- 所在階/階数
- 7階/10階建
- バルコニー面積
- 35.89m2
- 築年月
- 2008年4月(築17年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- ホームセキュリティー費（月額）770円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・省エネ給湯器・宅配ＢＯＸ・リフォーム
- 備考
- ＜物件名＞グランパレ夙川香櫨園／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■７階部分、１フロア１住戸ペット２匹飼育可（規約有）、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：15180円／修繕積立金帯：15870円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス夙川センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：兵庫県西宮市霞町5-43 夙川SEA 1階
TEL：00786-01794224
取引態様：専任媒介
管理コード：FZGAQA04 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78158174]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
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