リッツ江坂 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3180万円、専有面積67.86m2、バルコニー面積9.57m2 平成９年築！！！御堂筋線江坂駅まで徒歩１４分！！他の交通機関も豊津駅まで徒歩１７分、おおさか東線　南吹田駅まで徒歩１８分！！　３waysアクセス可能！！是非お問い合わせくださ…

平成９年築！！！御堂筋線江坂駅まで徒歩１４分！！他の交通機関も豊津駅まで徒歩１７分、おおさか東線　南吹田駅まで徒歩１８分！！　３waysアクセス可能！！是非お問い合わせくださいませ！！

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平成９年築！！！御堂筋線江坂駅まで徒歩１４分！！他の交通機関も阪急千里線豊津駅まで徒歩１７分、おおさか東線　南吹田駅まで徒歩１８分！！　３waysアクセス可能！！江坂まで近いため市街地にすぐ行けて買い物も楽ちんですね！！近くに公園もありますのでお子様と遊ぶところにも困らないですね！！陽当り良好、とても広々としたシステムキッチンのため主婦の味方ですね！！全居室収納があるためお荷物が多くても安心して収納できますね！！！閑静な住宅地、高層階、セキュリティ充実、バリアフリー、東南向き、ＴＶモニタ付インターホン、前面棟無、通風良好、小学校徒歩10分以内、平坦地、宅配ボックス、駐輪場、周辺交通量少なめ

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リッツ江坂

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価格

3180万円

返済シミュレーション

管理費等

7300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

13,570円

住所

大阪府吹田市南金田２

交通

地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩14分
阪急千里線豊津駅徒歩17分
ＪＲおおさか東線南吹田駅徒歩18分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

67.86m²（壁芯）

総戸数

33戸

所在階/階数

6階/8階建

バルコニー面積

9.57m²

築年月

1997年8月(築28年1ヶ月)

方位

南東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

防犯対策費（月額）1,280円

土地権利

所有権

用途地域

１種住居

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞リッツ江坂／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞平成９年築！御堂筋線「江坂駅」まで徒歩１４分！　３ｗａｙｓアクセス可能！、２沿線以上利用可・市街地が近い・避暑地・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：13570円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

吹田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内3位
全国106位

偏差値: 51.89

項目別順位

安心度: 府内3位
全国427位

利便度: 府内22位
全国619位

快適度: 府内3位
全国135位

富裕度: 府内2位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内2位
全国47位

偏差値: 56.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	118施設	府内4位	全国46位
保育所等の状況（利用児童数）	7,875人	府内6位	全国58位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	15施設	府内8位	全国106位
一般診療所数	364施設	府内5位	全国56位
1万人当たり病床数	122.7床	府内15位	全国429位
1万人当たり医師数	64.9人	府内2位	全国21位
介護保険施設定員数	2,318人	府内4位	全国70位
介護保険料	6,280円	府内8位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	府内8位	全国519位
千人当たり交通事故件数	1.95件	府内3位	全国409位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

吹田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)福屋不動産販売吹田店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府吹田市片山町3-32-18 メゾンセンリーユ1階
TEL：0120-332982
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78156779]
情報公開日: 2025年08月10日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
大阪府吹田市南金田２
地下鉄御堂筋線江坂駅徒歩14分
3LDK　67.86m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円