インペリアル千里丘 7階 3DK 物件詳細
3DK、価格1780万円、専有面積60.8m2、バルコニー面積7.54m2 専有面積60.8平米の3LDK。複数箇所に採光部があり、風通し良好！7階部分、南東向き住戸につき採光、眺望良好！お気軽にお問い合わせください！
インペリアル千里丘の外観(北側から)7階部分、南東向き住戸につき採光、通風良好！一部リフォーム済！2沿線利用可能！お気軽にお問い合わせください！
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年8月22日撮影］7階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！空き家につき即日内覧可能！お気軽にお問い合わせください！
LDK10帖［2025年8月22日撮影］室内一部リフォーム済！（クロス張替え、フロアタイル張替え、コンロ新調、畳表替他）是非一度、ご内覧ください！
LDK10帖［2025年8月22日撮影］収納力豊富なLDK空間！居住空間をより広く確保できます！和室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えそうです！
浴室［2025年8月22日撮影］手すりが備え付けられています！1日の疲れをゆったりと癒すことができそうです！
キッチン［2025年8月22日撮影］コンロ新調済！3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！
南西側和室6帖［2025年8月22日撮影］アクセントクロスがお洒落な和室はLDKと繋げて使うことも可能！
玄関［2025年8月22日撮影］トールサイズのシューズボックスがあります！玄関回りがすっきりと片付きそうです！
洗面室［2025年8月22日撮影］3面鏡裏やシンク下等収納力豊富！生活感を隠せます！水回りが比較的近くに配置されており、家事がしやすい造り！
収納［2025年8月22日撮影］LDK収納です。収納力豊富です！扉付きのため、生活感を隠すことができます！日用雑貨や消耗品の収納が十分にできそうです！
トイレ［2025年8月22日撮影］トイレは洗面室内にあります！温水洗浄便座です。
バルコニー［2025年8月22日撮影］南東向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！和室2室から出入りすることができます！
千里丘出張所まで224m 千里丘出張所の外観
南東側和室6帖［2025年8月22日撮影］南東向きバルコニーに面した明るい居室です！ベッドやデスクを置ける広さを確保しています！
玄関［2025年8月22日撮影］TV付インターホンやダブルロックドアでセキュリティ面に配慮されています！
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年8月22日撮影］2駅2沿線利用可能！生活施設が徒歩圏内に揃う便利な立地！
新芦屋中央公園まで474m 新芦屋中央公園の外観
北西側洋室5.2帖［2025年8月22日撮影］引き戸につき省スペース！壁一面を使ったクローゼットがあります。荷物の多い方も安心です！
千里丘中央病院まで651m 千里丘中央病院の外観
北西側洋室5.2帖［2025年8月22日撮影］家具のレイアウトがしやすい形状の居室です！お好きな空間にしていただけます！
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◆7階部分、南東向き住戸につき採光、通風、眺望良好！◆エレベーター停止階！◆2025年7月一部リフォーム済！（クロス張替え・フロアタイル張替え・コンロ新調・畳表替・ハウスクリーニング等）◆和室2室はLDKと隣接しており、家族と顔を合わせる機会が増えます！◆水回りが比較的近く配置されており、家事がしやすい造り！◆2駅2沿線利用可能の好立地！東海道本線「千里丘駅」徒歩12分、大阪モノレール本線「宇野辺駅」徒歩18分！◆山田第二小学校徒歩7分、千里丘中学校徒歩8分！子育てしやすい住環境！◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩5分以内！◆南東には幹線道路が走っており、車移動が便利！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- インペリアル千里丘
- 価格
- 1780万円
- 管理費等
- 7300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,300円
- 住所
- 大阪府吹田市千里丘上
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 千里丘駅 徒歩12分
大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩18分
阪急京都線 南茨木駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 60.8m2（壁芯）
- 総戸数
- 121戸
- 所在階/階数
- 7階/8階建
- バルコニー面積
- 7.54m2
- 築年月
- 1978年3月(築47年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：畳表替、コンロ新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞インペリアル千里丘／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：畳表替、コンロ新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■７階、南東向き住戸！採光、通風良好！一部リフォーム済！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：7300円／修繕積立金帯：12300円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 茨木営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府茨木市元町3-8
TEL：0120-743733
取引態様：一般媒介
管理コード：798452R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78152493]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1780万円
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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