エクセル四条富小路 1階 1LDK 物件詳細
1LDK、価格3980万円、専有面積49.43m2 北西角住戸 ＊ 専用庭付き1LDK
駅 近 ＊ 阪急「京都河原町」駅まで徒歩５分
GRACEFUL & URBAN 優雅な時間を過ごせるカフェ空間
ダイニング ＊ L型カウンターを設けてキッチンと一体化
LDK13.6帖 ＊ 梁を利用して間接照明を新設
フルリノベーション実施済 ＊ 洗練されたアーバンスタイル
専用庭＋テラス ＊ ウッドデッキを新設し砕石を敷き詰めました
食洗機付き ＊ スポットライトが手元を照らします
浴室暖房乾燥機付き ＊ 清潔感のあるバスルーム
三面鏡付き洗面化粧台 ＊ 洗濯機置場有り
温水洗浄便座付き
洋室5.6帖 ＊ 収納たっぷりの個室です
洋室5.6帖 ＊ 二面採光の明るい空間
大容量のウォークスルークローゼット
間接照明を新設 ＊ エントランスからおしゃれ空間を演出
ハンガーパイプと姿見を新設しデザイン性と利便性を兼ね備えています
専用庭＋テラス ＊ 広々としたプライベート空間
ローソンストア１００六角柳馬場店まで120m
パントリー京都八百一本館店まで350m
スーパーフレスコ御池店まで550m
錦市場まで210m
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◆Concept // GRACEFUL & URBAN「優雅な時間を過ごせるカフェ空間」賑わいのあるメインストリート”四条通”とおしゃれなお店が軒を連ねる”三条通”の間に位置し市内中心部でありながらも落ち着きのあるエリア。その洗練された都会的な雰囲気を取り入れ、大人っぽさの中に遊び心もある、居心地の良い住まいを実現しました。▼ ダイニング＆キッチンL型カウンターを設け、ダイニングと一体化間接照明がゆとりあるLDKをカフェのように演出▼ 専用庭＋テラス広々とした屋外空間にはウッドデッキを新設。フェンスで囲まれた完全プライベートなアウトドアリビング
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エクセル四条富小路
- 価格
- 3980万円
- 管理費等
- 1万4680円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 6,500円
- 住所
- 京都府京都市中京区骨屋之町富小路通六角下る
- 交通
-
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分
地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩9分
京阪本線 祇園四条駅 徒歩13分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 49.43m2（壁芯）
- 総戸数
- 33戸
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 1981年11月(築43年11ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・浴室乾燥機・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：バルコニー/専用庭
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エクセル四条富小路／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：バルコニー／専用庭）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■□Ｄｅｓｉｇｎ Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ【京都河原町駅徒歩５分】□■、即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：14680円／修繕積立金帯：6500円
法令等制限：司法書士指定／ペット飼育不可／令和７年度固都税年税額７５３０２円／形状等が現況と異なる場合は現況優先 - 特記事項
- 角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)torio real estate天神橋筋商店街支店
免許番号：国土交通大臣（2）第009782号
所在地：大阪府大阪市北区天神橋3-11-13
TEL：0120-111486
取引態様：一般媒介
管理コード：6229567 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78149318]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
京都府京都市中京区骨屋之町富小路通六角下る
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分
1LDK 49.43m2
京都府京都市中京区骨屋之町富小路通六角下る
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分
1LDK 49.43m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3980万円
京都府京都市中京区骨屋之町富小路通六角下る
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分
1LDK 49.43m2
京都府京都市中京区骨屋之町富小路通六角下る
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩5分
1LDK 49.43m2
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