ジオ伊丹ブライトステージ 2階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3698万円、専有面積70.88m2、バルコニー面積15.2m2 間取りは専有面積70.88平米の3LDK。LDKと和室が続き間のプラン。和室は廊下側からも出入り可能な2WAY仕様です。バルコニー面積は15.2平米。
ジオ伊丹ブライトステージの外観（北東側から）・歴史ある町並みの静かな住宅地にある3LDK！・駐車場空き有り！・ペット可！［2階部分/10階建］
～LDK～約14.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年8月5日撮影］
～玄関～開放的ですっきりとした玄関がお出迎え。リビングまで真っすぐ続く廊下で、西側バルコニーからの光が玄関まで届きます。シューズボックスがございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。
～LDK～約14.2帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。［2025年8月5日撮影］
～浴室～キッチン同様に丁寧に使われています。1日の疲れをゆっくりほぐすことのできるバスルームです。鏡が横のタイプなので浴室全体が広く見えます。［2025年8月5日撮影］
～キッチン～壁付けキッチンとなっているため、LDKを広々と有効利用できます。コンロは3口あるので便利です！また、上下に収納がありますので、お料理もはかどりそうです！［2025年8月5日撮影］
北東側洋室約5帖子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。ちょっとした収納もございますので収納も安心です。窓も付いており、明るいお部屋でお過ごしいただけます。
～洗面室～3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。シンク左右に広いスペースがありますので、コップ、化粧品等を置いて置くことが可能です。［2025年8月5日撮影］
～収納～トイレ上部には収納があり掃除用具やトイレットペーパー7などの消耗品を隠してスッキリと収納できます。［2025年8月5日撮影］
トイレ背面にちょっとした物を置くスペースがございますので、ディフューザーなど置いておくのもいいかもしれません！また、リフォームも可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ！
エントランス
敷地内駐車場（屋外平面式と屋外機械式）
～バルコニー～広々としたバルコニーでお洗濯物を干すには十分なスペースがございます。バルコニーにはスロップシンクがあるため、ガーデニングや洗い物をする際に便利です。［2025年8月5日撮影］
伊丹保育所[私立]まで480m 伊丹保育所[私立]
給湯器リモコン［2025年8月5日撮影］
住戸前の専用駐車場
～南東側洋室約7帖～あまり窓が大きくないため、共用廊下の人通りが気にならずプライバシー性に優れています。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。［2025年8月5日撮影］
～バルコニーからの眺め（北西方向）～2階部分ですが、前面に高い建物がないため、陽当り、通風良好です！お洗濯物もよく乾きそうです！［2025年8月5日撮影］
すぐり保育園[私立]まで720m すぐり保育園[私立]
～TV付きモニターインターホン～来客時にお顔が見えますので、セキュリティー面でも安心です！［2025年8月5日撮影］
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■2025年9月にリフォーム実施！【リフォーム内容】・畳表替え・シール装飾剥離・設備点検・ハウスクリーニングなど。■地勢は平坦！「JR伊丹駅」までの道のりも平らなため徒歩移動・自転車移動がしやすいのもポイント！■各教育施設が近いため通いやすいです！■専有面積70.88平米！■3LDK！■エントランスにオートロック・宅配ボックスあり！■バルコニーにはスロップシンク付き！■LDKと和室が続き間のプラン！和室を開放して大きなワンルームとしてもお使いいただけます！■キッチン横に勝手口あり！■各個室に収納スペースあり！■現在は空き部屋のため気軽に室内見学可能です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオ伊丹ブライトステージ
- 価格
- 3698万円
- 管理費等
- 8300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,180円
- 住所
- 兵庫県伊丹市伊丹４
- 交通
-
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩11分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩8分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩13分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（7500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.88m2（壁芯）
- 総戸数
- 70戸
- 所在階/階数
- 2階/10階建
- バルコニー面積
- 15.2m2
- 築年月
- 2004年9月(築21年1ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・床暖房・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年9月完了
その他：畳表替え - 備考
- ＜物件名＞ジオ伊丹ブライトステージ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（その他：畳表替え）／＜特徴＞■ウィル不動産販売■本日対応可！・マンション敷地内駐車場に空有！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：8300円／修繕積立金帯：14180円 - 特記事項
- ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 伊丹営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前1-4-91階
TEL：0120-552877
取引態様：媒介
管理コード：801968R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78135670]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3698万円
兵庫県伊丹市伊丹４
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩11分
3LDK 70.88m2
兵庫県伊丹市伊丹４
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩11分
3LDK 70.88m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3698万円
兵庫県伊丹市伊丹４
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩11分
3LDK 70.88m2
兵庫県伊丹市伊丹４
ＪＲ福知山線 伊丹駅 徒歩11分
3LDK 70.88m2
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