パークタワー北浜 14階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格9230万円、専有面積57.04m2、バルコニー面積14.87m2
高級感のあるロビーです♪
41階建制震構造タワ-マンションです♪
画像
不在時に便利な宅配ボックスございます♪
バルコニーからの眺望です♪
ライフ天神橋店まで約240ｍ（徒歩3分）
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◇14階 西向き 陽当り・通風・眺望良好◇制震構造・オール電化マンションです◇コンシェルジュサービスございます♪◇家具の配置がしやすい縦型のLDK◇24時間ゴミ出し可能♪◇ペット飼育可能（規約制限有り）◇長谷工売主 安心のアフターサービス・24時間駆けつけサービス付～リフォーム内容～□システムキッチン（食洗器付）新調 □ユニットバス新調□トイレ新調 □建具新調 □全室クロス・フローリング張替 他実施予定～周辺環境～〇大阪市立中大江小学校まで約560ｍ（徒歩７分）〇大阪市立東中学校まで約1120ｍ（徒歩14分）〇ライフ天神橋店まで約240ｍ（徒歩3分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パークタワー北浜
- 価格
- 9230万円
- 管理費等
- 1万3700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,270円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区北浜東
- 交通
-
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩5分
京阪本線 北浜駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩8分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 57.04m2（壁芯）
- 総戸数
- 350戸
- 所在階/階数
- 14階/地上41階地下1階建
- バルコニー面積
- 14.87m2
- 築年月
- 2014年6月(築11年4ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・食器洗浄乾燥機・リフォーム・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年10月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パークタワー北浜／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞〇２０２５年１０月リフォーム完成予定〇２ＬＤＫ ５７．０４㎡ 眺望良好、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：13700円／修繕積立金帯：10270円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)長谷工リアルエステート天王寺店
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号
所在地：大阪府大阪市天王寺区堀越町13-18 銀泉天王寺ビル7階
TEL：0120-944811
取引態様：売主
管理コード：HRA57989 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78134773]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9230万円
大阪府大阪市中央区北浜東
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩5分
2LDK 57.04m2
大阪府大阪市中央区北浜東
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩5分
2LDK 57.04m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9230万円
大阪府大阪市中央区北浜東
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩5分
2LDK 57.04m2
大阪府大阪市中央区北浜東
地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩5分
2LDK 57.04m2
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