ジャルダン東淀川 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3780万円、専有面積93.98m2、バルコニー面積13.43m2 全洋室が南向きバルコニーに面した3LDK。収納スペースも設け、プライベート空間を快適にお過ごしいただけます！
JR東海道本線「東淀川」駅／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩10分圏内！お出かけや通勤通学もラクラク。
木のぬくもりと白を基調とした明るい空間です。※掲載中の写真は広角レンズで撮影のため、実際の見え方とは異なります。
大きなお鍋やフライパンの取り出しも楽にできるスライド式収納付き！収納豊富なキッチンは調理スペースを広くお使いいただけます。
西面から陽光差し込むLDKは17.5帖の広さ！休日にはご友人などと集まり、団らんのひと時をお過ごしいただけます。
木目調のフローリングが、柔らかな印象を与えてくれています。お好きなインテリアを揃え、お部屋作りをお楽しみください！
ダイニングテーブルなどを設置し、ご家族揃ってお食事を楽しめます。一日の出来事をお子様と振り返る満ち足りたひと時を！
調理中でもご家族の様子を見渡せる対面式キッチン！小さなお子様が遊んでいても見守れるので安心してお過ごしいただけます。
大きなフライパンも洗える広々シンク！お子様と並んでお手伝いもしやすいゆとりの広さで、コミュニケーションも増やせそうですね。
複数品同時調理も可能な三口コンロで調理もサクサク捗ります！グリル付きで、ご家庭でも気軽に焼き魚を楽しめます。
食器を一気に丸洗いでき、節水にもなる食洗機搭載！家事時間の短縮も叶い、ご家族で過ごす時間が増えそうですね。
大型のソファを置いてもゆとりある広さです！ご家族みんなが集まりたくなる憩いの空間。物件に関するお問い合わせはお気軽にどうぞ。
洋室2部屋がリビングに隣接。ご家族が自然と顔を合わせやすく、コミュニケーションも取りやすい空間設計です！
鏡裏やボウル下に収納のある三面鏡付き洗面化粧台。毎日使う歯ブラシやメイク道具など、生活感の出るアイテムが収まります！
足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かれる広々バスルーム。ご家族一緒に、癒しのバスタイムをお楽しみください！
カバーなしでも便座はポカポカな温水洗浄便座付トイレ。汚れてもサッと一拭きで綺麗に！お掃除簡単で衛生的ですね。
全居室が洋室仕様！各部屋がフローリングで繋がり、お掃除もラクラクです。内覧・お問い合わせはお気軽にどうぞ。
南向きバルコニーへ出入り可能な洋室6.0帖。バルコニーに面したお部屋は、大きなお布団などもサッと干せて便利です！
洋室6.0帖のクローゼット。棚板やハンガーパイプ付き！衣類と鞄などの小物類を区別して、整理整頓しやすい収納スペースです。
洋室5.4帖。フローリング仕様のお部屋は家具の移動もしやすく、お部屋の模様替えも気軽に楽しめそうですね！
大阪市立北中島小学校まで869m
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●アズマハウスのおすすめポイント●・西面から陽光差し込むLDKは17.5帖の広さ♪・リビングに2部屋が隣接。ご家族が自然と顔を合わせられ、 コミュニケーションも取りやすい空間設計☆・調理中でもご家族との会話が楽しめる対面式キッチン！ 手肌に優しく、家事時間の短縮も叶う食洗機付き◎・湯船に浸かって、一日の疲れを癒していただけるバスルーム。・寒い冬でも快適にご使用いただける温水洗浄便座付トイレ。・全居室に収納スペースを設け、空間スッキリ！・南向きバルコニーでご家族分の洗濯物もカラッと乾かせます♪◇2025年5月リフォーム済み！・新調：キッチン、ユニットバス、洗面台、浴室、等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジャルダン東淀川
- 価格
- 3780万円
- 管理費等
- 1万4340円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,280円
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区宮原１
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 93.98m2（28.42坪）（壁芯）
- 総戸数
- 70戸
- 所在階/階数
- 7階/14階建
- バルコニー面積
- 13.43m2
- 築年月
- 1980年5月(築45年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・2面バルコニー・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ジャルダン東淀川／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇陽当たり良好な南向き！角部屋♪◇全居室が洋室で統一された３ＬＤＫ☆、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：14340円／修繕積立金帯：16280円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： アズマハウス(株)大阪支店
免許番号：国土交通大臣（3）第008219号
所在地：大阪府大阪狭山市茱萸木3-120-1
TEL：0120-484888
取引態様：媒介
管理コード：92869 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78133517]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
3LDK 93.98m2
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
3LDK 93.98m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3780万円
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
3LDK 93.98m2
大阪府大阪市淀川区宮原１
ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩6分
3LDK 93.98m2
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