ＭＪＲ堺筋本町タワー 24階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2億1490万円、専有面積88.3m2、バルコニー面積19.73m2 24階部分の北東角住戸で、窓が多く明るく開放感があります。リビングダイニングのハイサッシコーナーガラスからは大阪城を望む眺望をお楽しみいただけます。ウォークインクローゼッ…

堺筋本町駅直結の免震構造タワーレジデンス。令和３年建築、総戸数296戸、ペット飼育可能です。スカイラウンジやゲストルーム、オーナーズラウンジ等があり、共用施設も充実です。ホテルライクな生活が送れます。

リビングダイニングのコーナーガラスからは大阪城を望むパノラマビューを楽しむことができます。進化を続ける大阪市内のシティービューをお楽しみいただけます。

大きな窓から大阪市内の街並みを望む眺望が楽しめる約19.1帖のLDKです。コーナーガラスから明るい光を取り込み、開放的な空間となっています。床暖房完備で冬も快適にくつろげます。

独立式のキッチンは約3.6帖の広さがあります。窓がありますので、換気もしっかりと行えます。吊戸棚がありますので、調理器具や調理家電などもたっぷりと収納できます。

浴室は1620サイズでゆったりとした広さがあります。大きな窓がありますので、開放的な空間で日々の疲れをいやしていただけます。浴室乾燥機も完備しています。

毎日使うレストルームはシンプルに使い心地の良いタンクレストイレです。手洗いカウンターが設置されていますので、家族やゲストがいつも清潔に使用できます。

大きな鏡で入浴後のプライベートタイム、朝の慌ただしい時間帯でも快適に過ごせるパウダールームです。リネン庫を設置していますので、タオル類や家族の着替えなどもすっきりと収納できます。

洋室1（約7.0帖）は凹凸もなく、家具の配置がしやすいお部屋です。東向きのバルコニーに面し、優しい朝日が入りますので快適な朝の目覚めを迎えることができます。

洋室１にはハンガーパイプに枕棚を設置した、ウォークインクローゼットがあります。かさばりがちなアウターや、旅行用品、小物などもたっぷりと収納できます。

洋室2（約5.6帖）は北向きのバルコニーに面し優しい光が差し込みます。リビングから離れて静かに自分の時間や課題に集中できるプライベートスペースです。

洋室3（約5.6帖）は北向きのバルコニーに面したお部屋です。シンプルな内装ですので、お好みのインテリアや小物などで空間を彩ることができます。

二面採光、開放感あふれるコーナーガラスに囲まれた明るいＬＤＫです。シンプルな内装ですので、どんな家具とも相性がよく、インテリアや小物選びも楽しめます。

玄関は温かく明るくお客様やゲストを迎えるシンプルな空間です。いつもきれいですっきりとした空間を保てるように大型シューズインクローゼットを設置しています。

玄関には大容量のシューズインクローゼットを設置しています。サイズや種類に合わせて棚板の高さを調整でき、たっぷりと収納できます。お出かけの際にサッと取り出したいレイングッズなどの収納にも便利です。

リビングのコーナーガラスからは大阪市内の街並みをパノラマビューでお楽しみいただけます。リビングに入った時に目に飛び込んでくる開放感を是非現地で体感してください。

二面バルコニーでお部屋の中に優しい光と風を運んでくれます。キッチン、洋室、浴室にも窓があり、窓が多く開放感のあるお部屋です。大きく伸びをしたくなるような空間です。

大きな窓からのぞく植栽の緑と光、ヴィンテージ感のある雰囲気で家族やゲストを優しく迎えてくれます。コンシェルジュカウンターもあり、ホテルライクな生活が送れます。

オーナーズラウンジには大きなソファーが設置され、来客対応の際にも便利です。水の都大阪をイメージした水盤を設け、静かな水の揺らぎや光の反射が美しく目を癒してくれます。

29階部分にはザ・スカイラウンジがあります。そのほか、15階にはゲストルームがあり、共用施設も充実しています。各階にダストステーションが設置され、ゴミ出しも楽です。

家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。

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～現地見学予約受付中！～【リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【　物件特徴　】■ 堺筋本町駅直結□ 令和３年建築高層タワーレジデンス■ 免震構造□ ２４階部分、北東角住戸■ 大阪城を望む眺望あり□ ペット飼育可（使用細則あり）■ ゲストルーム・スカイラウンジなど共用施設充実□ コンシェルジュサービスあり■ 各階ダストステーションあり※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＭＪＲ堺筋本町タワー

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価格

21490万円

返済シミュレーション

管理費等

2万4840円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

12,300円

住所

大阪府大阪市中央区南本町１

交通

地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩1分
地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩1分
地下鉄御堂筋線本町駅徒歩9分

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駐車場

敷地内（2万9000円～3万7000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

88.3m²（26.71坪）（壁芯）

総戸数

296戸

所在階/階数

24階/37階建

バルコニー面積

19.73m²

築年月

2021年1月(築4年9ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ＭＪＲ堺筋本町タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆当社売主◆堺筋本町駅直結のタワーレジデンス！２４階部分の北東角住戸！、フラット３５Ｓに対応・年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：24840円／修繕積立金帯：12300円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内1位
全国18位

偏差値: 53.61

項目別順位

安心度: 府内29位
全国782位

利便度: 府内1位
全国9位

快適度: 府内1位
全国18位

富裕度: 府内1位
全国28位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内1位
全国45位

偏差値: 56.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	819施設	府内1位	全国2位
保育所等の状況（利用児童数）	57,556人	府内1位	全国2位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内17位	全国422位

病院数・介護保険料

病院数	174施設	府内1位	全国2位
一般診療所数	3,697施設	府内1位	全国1位
1万人当たり病床数	117.7床	府内18位	全国450位
1万人当たり医師数	36.2人	府内5位	全国98位
介護保険施設定員数	21,784人	府内1位	全国2位
介護保険料	9,249円	府内33位	全国815位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	12.34件	府内33位	全国810位
千人当たり交通事故件数	3.09件	府内22位	全国682位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：グローバルベイス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009863号
所在地：東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階
TEL：0120-965517
取引態様：売主
管理コード：B00277-001859; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78125645]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　21490万円
大阪府大阪市中央区南本町１
地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩1分
3LDK　88.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円