パデシオン桃山南 中古マンション 7階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S（納戸）、価格3190万円、専有面積74.14m2、バルコニー面積10.98m2 【2SLDK 専有面積：74.14m2】□GI不動産□ 0774-79-0801
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影好評分譲中です！□GI不動産 0774-79-0801□
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影
南向き広々バルコニー付き！洗濯物が良く乾きそう♪
最上階につき眺望も良し♪
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影
2025年8月上旬 現地撮影
オートロック付のロビーで防犯性抜群ですね！
宅配BOX付きで不在の際も安心♪
敷地内駐輪場あり！※最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
敷地内駐車場あり！※最新の空き状況はお気軽にお問い合わせください。
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□おすすめポイント！■R7年7月リフォーム完成[〇キッチン(食洗器付)、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、配管、建具交換〇全室クロス、床材貼替〇ハウスクリーニング]■全室収納付きで利便性◎■最上階南向きバルコニーで陽当り・眺望良好です♪■オートロック、宅配BOX付きで防犯面安心♪■駐車場有：10000～12000/月※空き状況は確認要□近隣環境■京阪「木幡」徒歩10分■JR・地下鉄「六地蔵」徒歩16分■桃山南小学校 徒歩5分■桃山中学校 徒歩43分当日の見学やご予約受付中！物件の詳細は、GI不動産までご相談ください公式LINEやお電話でご連絡いただけます♪
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- パデシオン桃山南 中古マンション
- 価格
- 3190万円
- 管理費等
- 9640円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,640円
- 住所
- 京都府京都市伏見区桃山町大島
- 交通
-
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
ＪＲ奈良線 木幡駅 徒歩16分
地下鉄東西線 石田駅 徒歩33分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 74.14m2（22.42坪）
- 総戸数
- 130戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 10.98m2
- 築年月
- 2000年10月(築25年)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：床
その他：全室クロス/洗面所/…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞パデシオン桃山南 中古マンション／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：床、その他：全室クロス／洗面所／…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■最上階南向きバルコニー【当日案内可】■Ｒ７年７月リフォーム完成■３路線可、即引渡可・２沿線以上利用可・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：9640円／修繕積立金帯：9640円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： GI不動産 (株)キシダ
免許番号：京都府知事（1）第014698号
所在地：京都府宇治市槇島町南落合48-7
TEL：0774-79-0801
取引態様：媒介
管理コード：B02159-000861 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78123742]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3190万円
京都府京都市伏見区桃山町大島
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
2SLDK 74.14m2
京都府京都市伏見区桃山町大島
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
2SLDK 74.14m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3190万円
京都府京都市伏見区桃山町大島
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
2SLDK 74.14m2
京都府京都市伏見区桃山町大島
京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩19分
2SLDK 74.14m2
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