シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス 28階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億1888万円、専有面積86.08m2、バルコニー面積7.83m2 【間取り】全居室収納付き、WIC・SIC付きで収容豊富◎ LDK19.9帖と広々空間！
【外観】刻々と移ろう蒼天を映し出す、ガラスの煌めき。リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！
【居間・リビング】19.9帖の広々としたリビングダイニング！大画面ＴＶも余裕、インテリアプランが考えやすいワイドなリビングです！
【眺望】リバーサイドの風光明媚を都心で満喫！！
【居間・リビング】南向きで陽当たりがいいです！
【風除室】赤色のタイルが目を惹く、大胆な空間デザイン。オートロックで、セキュリティもばっちり◎
【エントランスホール】赤色タイルの洗練と木目調の温かみを絶妙に組み合わせた、心安らぐ、気品ある空間！
【コンシェルジュカウンター】各種取次・紹介など、丁寧なサービスで都心の快適な生活をサポート！
【グランドロビー】堂々たる空間に、モノトーンで統一されたシックなインテリア！陽光射し込むロビーです。
【グランドロビー】大きな窓の向こうは、ガーデンテラスと、その奥に広がる緑豊かなガーデンパーク！
【エレベーターホール出入口】こちらもセキュリティで守られています！ノンタッチキーでスムーズな出入り！
【エレベーターホール】ホテルライクで落ち着いた内装です！エレベーターは全部で8基ございます！
【ガーデンテラス】ガーデンパークを見渡す爽やかなオープンエア！大きなパーゴラ付きで気持ちの良い空間！
【ショップ】朝9時半～夕方5時半まで営業！マンション内で日用品や食べ物などのお買い物が可能です！
【ベンダーコーナー】ガーデンカフェ前の自動販売機です！24時間気軽にドリンクを購入できます！
【フィットネスルーム】マンション内で気軽にエクササイズ！スタンダードなマシンが設置されています！
【ゲストルーム入口】2階のゲストルームに加え、34階にもスカイゲストルームが2部屋ございます！
【カフェ・ショップ入口】カフェ＆テラススペース、ショップ、カンファレンスルームへと繋がっています！
【ガーデンカフェ】ガラス張りで開放的なカフェコーナー！焼きたてパンもございます☆
イズミヤ 天六樋之口店まで96m
ローソン 国分寺一丁目東店まで212m
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☆お部屋POINT―――〇リビング床暖房付で温かくお過ごしいただけます！〇ダイニングキッチンディスポーザー、食洗器付で家事負担軽減☆〇浴室嬉しい浴室乾燥機付き！〇収納WIC・各部屋に収納◎☆共用施設―――〇トリマールーム〇フィットネスルーム〇ゲストルーム〇ガーデンカフェ〇ガーデンテラス〇コンシェルジュカウンター〇カンファレンスルーム〇スカイゲストルーム×2〇スカイラウンジ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス
- 価格
- 11888万円
- 管理費等
- 1万7731円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 18,200円
- 住所
- 大阪府大阪市北区樋之口町
- 交通
-
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩14分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（料金無）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 86.08m2（26.03坪）（壁芯）
- 総戸数
- 650戸
- 所在階/階数
- 28階/地上45階地下1階建
- バルコニー面積
- 7.83m2
- 築年月
- 2010年2月(築15年8ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞シティタワー大阪天満ザ・リバー＆パークス／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞タワーマンション専門【ＴＯＷＥＲＺ】◆南西角！通風・採光・眺望◎収納充実！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：17731円／修繕積立金帯：18200円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：媒介
管理コード：42333 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78118329]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 11888万円
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
3LDK 86.08m2
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
3LDK 86.08m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 11888万円
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
3LDK 86.08m2
大阪府大阪市北区樋之口町
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分
3LDK 86.08m2
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