ハイネスコトー姫島公園 8階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格2498万円、専有面積71.19m2、バルコニー面積27.53m2
11階建の8階部分につき、眺望良好です
バルコニーからの眺望（西向き）
大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです
ゆったりと浴槽に浸かって一日の疲れを癒していただけます。
壁付けタイプのキッチンで、空間をより広く有効的にご活用いただけます。キッチン上部・下部・背面に豊富な収納スペースが設けられています。
洋室
玄関
三面鏡付き洗面化粧台です。三面鏡は角度調整ができ、多方向から身だしなみチェックを行えます。
トイレ
阪神本線「姫島」駅 徒歩5分JR東西線「御幣島」駅 徒歩11分
引き回しバルコニーのため全居室が窓に面しており、風通しの良いお部屋です
フレンドマート西淀川千舟店まで500m 徒歩7分。
バルコニーからの眺望（南向き）11階建の8階部分につき、眺望良好です
モニター付きインターホン
大きな窓から明るい陽光が差し込み、ご家族皆様でゆったりとお過ごしいただけるリビングダイニングです
和室（約6.0帖）
新耐震基準のマンションです。
阪急オアシス姫島店まで500m 徒歩7分。
たっぷりの陽光が差し込む明るい空間です。8階南西角住戸のため、ゆっくりとお寛ぎいただけます。
和室（約6.0帖）
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－物件のおすすめポイント－▼立地・阪神本線「姫島」駅 徒歩5分 他▼特徴・新耐震基準マンション・地上11階建て8階部分につき、眺望良好・全居室がバルコニーに面した間取り・作業効率の上がるL字型キッチン採用・LDK横に足を伸ばしてくつろげる和室が2室有▼設備・TVモニタ付インターホン▼周辺環境・スーパー「フレンドマート西淀川千舟店」徒歩7分(約500m)・大阪市立姫島小学校 徒歩7分(約540m)・ファミリーマート姫島四丁目店 徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ハイネスコトー姫島公園
- 価格
- 2498万円
- 管理費等
- 7704円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,900円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫島４
- 交通
-
阪神本線 姫島駅 徒歩5分
ＪＲ東西線 御幣島駅 徒歩11分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 71.19m2（21.53坪）（壁芯）
- 総戸数
- 134戸
- 所在階/階数
- 8階/11階建
- バルコニー面積
- 27.53m2
- 築年月
- 1985年3月(築40年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・2面バルコニー
- 備考
- ＜物件名＞ハイネスコトー姫島公園／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南西角部屋につき、陽当り良好引き回しバルコニー仕様、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7704円／修繕積立金帯：14900円 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田西センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区梅田2-6-20 パシフィックマークス西梅田1階・2階
TEL：00786-01794110
取引態様：専任媒介
管理コード：F6AAPA10 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78117104]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2498万円
大阪府大阪市西淀川区姫島４
阪神本線 姫島駅 徒歩5分
4LDK 71.19m2
大阪府大阪市西淀川区姫島４
阪神本線 姫島駅 徒歩5分
4LDK 71.19m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2498万円
大阪府大阪市西淀川区姫島４
阪神本線 姫島駅 徒歩5分
4LDK 71.19m2
大阪府大阪市西淀川区姫島４
阪神本線 姫島駅 徒歩5分
4LDK 71.19m2
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