学園前ガーデンハイツ 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格610万円、専有面積73.56m2、バルコニー面積9.42m2 南向きバルコニーにつき陽当たりが良好な住戸。全室6.0帖以上です
近鉄住宅建設(株)分譲マンション。総戸数117戸のビッグコミュニティです♪
【南向きバルコニーからの眺望】高台に建つマンションにつき、眺望が良好です♪
【LDK約13.0帖】約13.0帖のリビング・ダイニング・キッチンです
１日の疲れを癒すバスルーム
【洋室約7.5帖】南向きバルコニーにつき陽当たりが良好な洋室
温水洗浄便座付きのトイレです♪
ゴミ置き場
敷地内駐車場は全て平面式です
【南向きバルコニー】バルコニー面積：9.42平米。陽当たり良好です！
学園前駅(近鉄難波奈良線)まで1900m 近鉄難波奈良線「学園前」駅よりバス7分 奈良交通バス「奈良国際ゴルフ場前」停歩4分
敷地内に公園があります♪
【LDK約13.0帖】家族団らんの時間をお過ごしいただけます♪
【和室約6.0帖】明るく温かい和室空間。くつろぎの時間をお過ごしください
来客用駐車スペースが確保されています
奈良市立富雄南中学校まで350m 徒歩5分
【洋室約6.3帖】物入付きにつき収納が豊富です
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－物件のおすすめポイント－▼立地・「奈良国際ゴルフ場前」バス停 徒歩4分、近鉄難波・奈良線「学園前」駅 バス7分▼特徴・お買い物帰りなど帰宅がスムーズな1階部分・全居室広さ6帖以上、LDKは約13帖の広さ・LDKに和室と洋室が隣接した間取り・空間を有効的に利用できる壁付けキッチン・足をのばしてくつろげる和室有・近鉄住宅建設(株)旧分譲・敷地内に公園有▼設備・温水洗浄便座付トイレ▼周辺環境・藤ノ木台11街区公園 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 学園前ガーデンハイツ
- 価格
- 610万円
- 管理費等
- 1万1460円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 奈良県奈良市藤ノ木台１
- 交通
-
近鉄奈良線 学園前駅 バス7分/「奈良国際ゴルフ場前」バス停 停歩4分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7250円～1万250円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.56m2（22.25坪）（壁芯）
- 総戸数
- 117戸
- 所在階/階数
- 1階/6階建
- バルコニー面積
- 9.42m2
- 築年月
- 1979年2月(築46年8ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費（月額）300円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座
- 備考
- ＜物件名＞学園前ガーデンハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南向き住戸１階ですが高台につき眺望良好、南向き・陽当り良好・和室・南面バルコニー・平面駐車場
販売戸数：1戸／管理費等帯：11460円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
奈良市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国590位
- 偏差値
- 47.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 76施設 | 県内1位 | 全国85位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,603人 | 県内1位 | 全国73位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 100人 | 県内10位 | 全国593位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内1位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 393施設 | 県内1位 | 全国52位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.6床 | 県内4位 | 全国422位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.7人 | 県内3位 | 全国147位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,902人 | 県内1位 | 全国47位 |
| 介護保険料 | 6,216円 | 県内6位 | 全国528位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内8位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内6位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
奈良市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス学園前センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：奈良県奈良市学園北1-2-3
TEL：00786-01794203
取引態様：専任媒介
管理コード：FXUAPA09 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78116888]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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