千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3390万円、専有面積76.32m2、バルコニー面積9.67m2 間取りは専有面積76.32平米の3LDK。LDK約16.5帖のプラン。バルコニー面積は9.67平米です。
千里山ロイヤルマンション1番街Ａ棟の外観（西側から）
千里山ロイヤルマンション1番街Ａ棟の外観（北側から）
LDK16.5帖、16帖以上のゆとりのある広さと南東向きのバルコニーに面しているため明るく心地の良い空間です。
食洗器付きキッチン、上下+家事室兼パントリーもあり収納もたっぷりでき家事も楽しく出来そうです。
LDK16.5帖、たっぷりとした広さがあり家具のレイアウトを考えるのも楽しいですね。
浴室、追炊き機能をはじめ、ワイドミラーや手摺が設置され快適にご利用いただけます。
南東側洋室6.7帖、寝室や子供部屋、またリビングとの続き間として利用できるため、開放的な空間としても独立したお部屋としても活用いただけます。
物件の玄関［2025年8月5日撮影］
洗面室、2025年7月にリフォーム済で清潔感があります。洗濯機置場の上部をはじめ収納棚が備えられており、日用品もすっきり整理できます。
トイレ、窓付きで明るく、温水洗浄便座を採用。収納扉付き棚やオープン棚もあり、使い勝手の良い空間です。
A棟のエントランス
バルコニー［2025年8月5日撮影］
キッズワールド緑地公園[私立]まで556m キッズワールド緑地公園[私立]の外観
A棟の南東面。雁行設計です。
北東側洋室6.3帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。収納がしっかり確保されています。
玄関、天井まである大容量シューズボックスがあり家族の靴もすっきり収納できそうです。
バルコニーからの眺め（南東側東方向）［2025年8月5日撮影］
桃山公園まで1170m 桃山公園の外観
北側洋室4.6帖、出窓付きで採光良好。趣味のお部屋や書斎にもおすすめです。
バルコニー［2025年8月5日撮影］
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「緑地公園駅」徒歩8分、阪急「千里山駅」徒歩11分。緑豊かで閑静な住宅地に、2025年7月にリフォームが完了の3LDKマンションが登場です。このマンションは、遠藤剛生建築設計事務所が手掛けたこだわりのデザイン。専有面積76.32平米の3LDKは、南東向きで陽当たり良好です。ペット飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせます。現在は空き部屋なので、リフォーム完了後すぐにでも入居できますよ。敷地内駐車場に空きがあるのも嬉しいポイントです。阪急オアシスまで徒歩2分で買い物に便利。広大な服部緑地も徒歩7分なので、自然を身近に感じながら暮らせます。緑豊かな環境で、快適な新生活を始めませんか？
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟
- 価格
- 3390万円
- 管理費等
- 9470円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,160円
- 住所
- 大阪府吹田市千里山西４
- 交通
-
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩8分
阪急千里線 千里山駅 徒歩11分
阪急千里線 関大前駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.32m2（壁芯）
- 総戸数
- 90戸
- 所在階/階数
- 4階/11階建
- バルコニー面積
- 9.67m2
- 築年月
- 1980年2月(築45年9ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・エレベーター・管理人日勤・2面バルコニー・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞千里山ロイヤルマンション１番街Ａ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■緑地公園駅近！リフォーム済みのペット可３ＬＤＫ！、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9470円／修繕積立金帯：17160円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
吹田市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内2位
全国47位
- 偏差値
- 56.11
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 118施設 | 府内4位 | 全国46位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 7,875人 | 府内6位 | 全国58位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 府内8位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 364施設 | 府内5位 | 全国56位 |
| 1万人当たり病床数 | 122.7床 | 府内15位 | 全国429位 |
| 1万人当たり医師数 | 64.9人 | 府内2位 | 全国21位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,318人 | 府内4位 | 全国70位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 府内8位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 府内8位 | 全国519位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.95件 | 府内3位 | 全国409位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
吹田市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 江坂営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-21-17
TEL：0120-147127
取引態様：媒介
管理コード：799679R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78112663]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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