シティタワーグラン天王寺 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格9280万円、専有面積76.2m2、バルコニー面積11.66m2 【間取り】使いやすい3LDK！風通しも良好です！洋室にもコーナーサッシ！収納充実！
【外観】『天王寺ターミナル』へ徒歩3分。日々を活性化する都市機能がますます充実◎
【外観】地上43階建て、総戸数246戸！シャープなシルエットの超高層タワーマンション！
【エントランス外観】敷地入口です！グレード感あふれる館銘板が、住まう方やゲストをお出迎えします！
【エントランス外観】広々とした車寄せ「エントリーコート」です！雨の日でも濡れずに乗り降り可能！
【エントランス外観】洗練された都会らしい空間デザイン！テーマは「ホテルの迎賓を日常の暮らしに」。
【グランドアトリウム】約230平米、天井高約6.5ｍ！伸びやかな二層吹き抜けの大空間です！
【グランドアトリウム】コンシェルジュカウンターでは、各種取次・紹介など、丁寧なサービスをご提供！
【グランドアトリウム】長大なガラスウォールから陽光が降り注ぎます。上品な内装のロビーです！
【エレベーターホール】壮麗で風格ある内装のエレベーターホール。アトリウム越しに自然光が差し込みます。
【居住フロア エレベーターホール】まるでホテルそのもののような、シックでエレガントなしつらえ！
【ダストステーション】お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能！地上階までゴミを持っていく手間も不要！
【敷地内駐車場】駐車場へと向かう車路です！十分な広さがあり、車の出し入れもスムーズ！
【周辺】マンション横の通路です。まっすぐに伸びた木々が、やわらかにセキュリティラインを構成します。
【周辺】マンション周辺の歩道も、綺麗に整備されています◎心地よい並木道です！
三井住友銀行平野支店まで450m
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◆お部屋POINT〇リビングダイニング北東角部屋から望むLDK！〇キッチンLDと一体利用可のコの字型キッチン！家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザー・食器洗浄乾燥機等）〇浴室浴室暖房乾燥機追焚機能付きフルオートバスシステム〇収納全居室収納付き・クローゼット多数！ 共用施設 〇エントランスホール（1階）〇ガーデンテラス（6階）〇スタディルーム（6階）〇スカイラウンジ（26階）◆特徴・詳細〇お買い物施設あべのハルカスまで徒歩4分Q’ｓモールまで徒歩7分〇周辺施設大阪市立常盤小学校（徒歩4分）、大阪鉄道病院（徒歩3分）
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワーグラン天王寺
- 価格
- 9280万円
- 管理費等
- 2万580円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 18,980円
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩4分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩3分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.2m2（23.05坪）（壁芯）
- 総戸数
- 246戸
- 所在階/階数
- 9階/地上43階地下1階建
- バルコニー面積
- 11.66m2
- 築年月
- 2007年2月(築18年8ヶ月)
- 方位
- 北東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・管理人常駐・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞シティタワーグラン天王寺／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞タワマン専門【ＴＯＷＥＲＺ】タワーズ売主物件！５００万円相当リフォーム実施、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：20580円／修繕積立金帯：18980円 - 特記事項
- ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人常駐・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：売主
管理コード：42460 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78109950]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9280万円
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
3LDK 76.2m2
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
3LDK 76.2m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9280万円
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
3LDK 76.2m2
大阪府大阪市阿倍野区松崎町２
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分
3LDK 76.2m2
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