ＡＰＡガーデンパーク上野芝 3階 2LDK 物件詳細

2LDK、価格2980万円、専有面積84.52m2、バルコニー面積32.06m2 専有面積８４．５２平米の２ＬＤＫ

外観

ＬＤＫ約２２．２帖ございます

バス

キッチン

洗面

トイレ

共有部分

駐車場

バルコニー面積約３２．０６平米

上野芝駅(JR西日本阪和線)まで270m 徒歩4分。

南西・北西の角部屋につき、日当たり良好（南西側バルコニーから撮影）

ＬＤＫ約２２．２帖ございます

駐車場

バルコニー面積約３２．０６平米

堺市立上野芝小学校まで1060m 徒歩14分。

南西・北西の角部屋につき、日当たり良好（北西側バルコニーから撮影）

ＬＤＫ約２２．２帖ございます

バルコニー面積約３２．０６平米

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR阪和線「上野芝」駅徒歩4分▼特徴・約32.06平米の引き回しバルコニー・南西向きの2LDK・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・全居室に収納スペース有・浴室は換気窓付・ペット飼育可能(規約有)・宅配ボックス有▼室内リフォーム履歴【2025年3月】　＜新調＞UB、洗面化粧台、浴室乾燥機、給湯器　＜貼替＞洗面室CF【2016年7月】　＜新調＞キッチン、トイレ　＜貼替＞全室クロス、LDK・洋室フローリング■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ＡＰＡガーデンパーク上野芝

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価格

2980万円

返済シミュレーション

管理費等

1万3900円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

16,700円

住所

大阪府堺市西区上野芝町３

交通

ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩4分

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駐車場

敷地内（3000円～5000円／月）

借地期間・地代

間取り

2LDK

専有面積

84.52m²（25.56坪）（壁芯）

総戸数

91戸

所在階/階数

3階/11階建

バルコニー面積

32.06m²

築年月

2002年1月(築23年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・ＩＨクッキングヒータ・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
備考: ＜物件名＞ＡＰＡガーデンパーク上野芝／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り・通風良好な角部屋ＬＤＫは約２２．２帖、ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：13900円／修繕積立金帯：16700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

堺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス1階
TEL：00786-01794185
取引態様：専任媒介
管理コード：FNAAPA13; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78108598]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2980万円
大阪府堺市西区上野芝町３
ＪＲ阪和線上野芝駅徒歩4分
2LDK　84.52m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円