コスモシティ御池富小路 12階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億4900万円、専有面積72.57m2、バルコニー面積11.4m2
ゆったりとしたした歩道と街路樹が美しい御池通りに向き合う総タイル貼り15階建ての「コスモシティ御池富小路」（2021年7月撮影）
通りの両側にゆったりと並木の歩道が広がり、憧れの散歩コースの御池通。（2021年7月撮影）
人々を緑と光が迎え、深いやすらぎを醸し出すエントランスホールは透明感のあるガラス貼りの二層吹抜け。（2021年7月撮影）
12階共用廊下より北向きの眺望（2025年8月撮影）
バルコニーより南向きの眺望（2025年8月撮影）
ガラスからの緑が映える広々とした落ち着いたロビーは一息つきたくなる上質な空間を醸し出します。（2021年7月撮影）
時とともに歩む洗練と上質感に彩られたエントランス。（2021年7月撮影）
春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪化粧。雲の流れに身を任せる気持ちのよいひとときを満喫できます。（2021年7月撮影）
季節や天気、時間によって美しくその姿を変える古都を眺めることができるスカイビューラウンジ（2021年7月撮影）
バルコニーより南西向きの眺望（2025年8月撮影）
バルコニーより南東向きの眺望（2025年8月撮影）
12階共用廊下より北東向きの眺望（2025年8月撮影）
12階共用廊下より北西向きの眺望（2025年8月撮影）
マンション廊下から贅沢に鑑賞できる祇園祭りの様子。鉾が目の前にやってくる、御池通り沿い立地です。（2025年7月撮影）
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【立地】京都「田の字」地区。ケヤキ並木美しい御池通りに面した、喧噪と静寂の絶妙な立地環境。地下鉄東西線「京都市役所前」駅徒歩2分、烏丸線「烏丸御池」駅徒歩5分。【マンション】タイル外観の15階建て大規模マンション。中庭を望む二層吹抜けエントランス。最上階にはスカイビューラウンジ。現在の高度規制では建たない高さから、大文字送り火や祇園祭を堪能。166戸のスケールメリットで管理体制も充実。【お部屋】2025年8月下旬リノベーション完成予定。玄関やリビングのタイル壁が高級感を演出。シーザーストーン天板のコの字型キッチン、造作パントリー。流レールシンク、自動お掃除機能付浴室で清掃も簡単。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモシティ御池富小路
- 価格
- 14900万円
- 管理費等
- 8600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 11,200円
- 住所
- 京都府京都市中京区松下町富小路通御池下る
- 交通
-
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分
地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩5分
阪急京都線 京都河原町駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（2万4000円～3万9000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 72.57m2（壁芯）
- 総戸数
- 166戸
- 所在階/階数
- 12階/15階建
- バルコニー面積
- 11.4m2
- 築年月
- 2003年2月(築22年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町会費500円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・省エネ給湯器・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞コスモシティ御池富小路／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【２０２５年８月下旬リノベーション完成予定】京の町に佇む、安らぎの住まい。、瑕疵保険（国交省指定）保証付・２沿線以上利用可・省エネ給湯器・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：8600円／修繕積立金帯：11200円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人日勤・24時間ゴミ出し可・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)コスモスイニシア京都営業所
免許番号：国土交通大臣（13）第002361号
所在地：京都府京都市中京区烏丸通御池下る虎屋町566-1 井門明治安田生命ビル2階
TEL：0120-211669
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78103655]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14900万円
京都府京都市中京区松下町富小路通御池下る
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分
3LDK 72.57m2
京都府京都市中京区松下町富小路通御池下る
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分
3LDK 72.57m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 14900万円
京都府京都市中京区松下町富小路通御池下る
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分
3LDK 72.57m2
京都府京都市中京区松下町富小路通御池下る
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩2分
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