プレミストタワー大阪新町ローレルコート 12階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1億480万円、専有面積70.37m2、バルコニー面積5.62m2 【間取り】12階・角住戸につき、眺望・採光・通風の全てが良好◎
【外観】空の青と樹々の緑に溶け込み、住まう方の感性に優しく響くタワーレジデンス。
【リビングダイニング】約16.9帖の開放的なLDK！北西角住戸につき、開放感◎
【リビングダイニング】大きな窓からたくさんの陽が差し込み、お部屋全体がとても明るく、暖かみある空間☆
【キッチン】リビングの景色を眺め、お料理していただけるカウンターキッチン式キッチン！
【洋室①】約6.3帖の洋室です◎窓があり陽当たり・通風良好！
【独立洗面台】三面鏡裏収納付き！ブラウンとホワイトで統一された生活感のある洗面化粧台！
【浴室】乾燥機能とミストサウナ併設！速乾床で実用性も◎
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生面も安心！
【物件からの眺望（西向き）】天井高2 600mｍのリビングダイニングへ暖かな日差しが差し込みます！
【物件からの眺望（北西向き）】天井高2 600mｍのリビングダイニングへ暖かな日差しが差し込みます！
【エントランスホール】高天井の美しいグランドエントランス。南面から、心地よい自然光が降り注ぎます。
【コンシェルジュカウンター】ホテルのような丁寧なサービスで、都心の快適な生活をサポートします！
【パークビューラウンジ】新町南公園が目の前に。上質なインテリアに囲まれて、ゆったりお過ごしください。
【パークビューラウンジ】穏やかな炎の揺らぎを再現したモダンな電気暖炉。足元は、力強い印象の自然石。
【エレベーターホール】エレベーターは、合計4基ございます。低層階用2基、高層階用2基となっています。
【スカイビューラウンジ】飛行機のファーストクラスのような寛ぎ！空との繋がりを感じられるラウンジ！
【スカイビューラウンジ】大阪の真ん中から都市を見渡す、息を飲むようなダイナミックな眺望です！
【スカイビューラウンジ】デザイナブルなインテリアを配置。ソファにゆったりと腰掛け、ご歓談可能です。
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◇34階スカイラウンジ・ゲストルーム、2階フィットネスジム・パーティルーム併設！◇新町南公園やライフ、ビッグビーンズ、イオン（24時間営業）が全て徒歩圏◎☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約13.1帖！冬に嬉しい床暖房付です◎〇キッチンディスポーザー、食洗器つきで家事負担軽減！〇浴室ミスト機能付浴室暖房乾燥機搭載◎〇収納収納充実☆☆共用施設―――〇コンシェルジュ〇パークビューラウンジ〇オーナーズラウンジ〇パーティルーム〇スタジオジム〇ゲストルーム〇スカイビューラウンジ☆特徴・詳細―――〇スーパー、コンビニが徒歩3分圏内
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- プレミストタワー大阪新町ローレルコート
- 価格
- 10480万円
- 管理費等
- 1万6200円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,300円
- 住所
- 大阪府大阪市西区新町２
- 交通
-
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 70.37m2（21.28坪）（壁芯）
- 総戸数
- 298戸
- 所在階/階数
- 12階/地上38階地下1階建
- バルコニー面積
- 5.62m2
- 築年月
- 2018年1月(築7年9ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2026年2月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞プレミストタワー大阪新町ローレルコート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門【ＴＯＷＥＲＺ】◆１２階・角住戸！眺望・採光・通風◎、フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・テニスコートが近い・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：16200円／修繕積立金帯：12300円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：42430 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78080561]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10480万円
大阪府大阪市西区新町２
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
2LDK 70.37m2
大阪府大阪市西区新町２
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
2LDK 70.37m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 10480万円
大阪府大阪市西区新町２
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
2LDK 70.37m2
大阪府大阪市西区新町２
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
2LDK 70.37m2
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