シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜 9階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格2880万円、専有面積64.88m2、バルコニー面積7.3m2 間取り図です。
現地写真です。9階部分・南西角部屋の為、陽当り・眺望良好です。
現地写真です。2沿線利用可能な立地の為、通勤や通学、外出時も便利です。
現地写真です。買い物施設が豊富な粉浜商店街まで徒歩2分の立地です。
エントランスです。
駐輪場です。
駐車場です。
コノミヤ粉浜店まで340m
東粉浜公園まで70m
南海本線「粉浜」駅まで420m
LDK約14帖です。床暖房付きで冬場も足元から温めてくれます。
LDK約14帖です。床暖房付きで冬場も足元から温めてくれます。
浴室です。追い焚き機能付きの為、寒い冬場も温かいお風呂にいつでも入ることができます。
キッチンです。ご家族やお客様との会話を楽しめる、対面キッチンとなっております。
和室6帖です。襖を閉じれば、居住空間を通ることなくお客様を案内できるお部屋となります。
和室6帖です。LDKと隣接していますので、襖を開ければ小さなお子様を見守りながら家事をすることができます。
洋室約6帖です。収納スペースがございますので、整理も安心です。
サービスルーム約4.5帖です。
サービスルーム約4.5帖です。
洗面台です。シャワー水栓付の使いやすい洗面台となっております。
洋室約6帖収納スペースです。
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【おすすめポイント】・南海本線「粉浜」駅と「住吉大社」駅徒歩6分、阪堺電気軌道阪堺線「住吉」駅徒歩3分の立地！ 忙しい朝や遅い帰宅時も安心です♪ また2沿線利用可能ですので、通勤や通学、外出時にも便利♪・小学校や中学校、お近くの幼稚園や保育園、こども園まで徒歩10分以内の立地！ 子育て環境も充実しています♪・スーパーやコンビニ、ドラッグストア、銀行まで徒歩5分以内の立地！ 生活利便性の高い立地です♪・リビングには床暖房がございますので、冬場の寒い時期も温かくお過ごしいただけます♪・全居室に収納がございますので、整理も安心です！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜
- 価格
- 2880万円
- 管理費等
- 1万1700円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 21,610円
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区東粉浜３
- 交通
-
南海本線 粉浜駅 徒歩6分
阪堺電気軌道阪堺線 住吉駅 徒歩3分
南海本線 住吉大社駅 徒歩6分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 64.88m2（壁芯）
- 総戸数
- 29戸
- 所在階/階数
- 9階/10階建
- バルコニー面積
- 7.3m2
- 築年月
- 2000年11月(築24年11ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 町内会費（月額）330円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床暖房・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞シャルマンフジビルト・モアー住吉・東粉浜／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆９階部分・南西角地の為、陽当り・眺望良好です！◆粉浜商店街迄徒歩２分！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・角住戸・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：11700円／修繕積立金帯：21610円
法令等制限：※家具・調度類は価格に含まれていません。 ※上記修繕積立金は、２０２５年８月以降の改定額です。 - 特記事項
- 日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)八尾センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府八尾市東本町3-6-8 嶋野ビル4階
TEL：0120-708450
取引態様：一般媒介
管理コード：Byo240716 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78066024]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2880万円
大阪府大阪市住吉区東粉浜３
南海本線 粉浜駅 徒歩6分
2SLDK 64.88m2
大阪府大阪市住吉区東粉浜３
南海本線 粉浜駅 徒歩6分
2SLDK 64.88m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2880万円
大阪府大阪市住吉区東粉浜３
南海本線 粉浜駅 徒歩6分
2SLDK 64.88m2
大阪府大阪市住吉区東粉浜３
南海本線 粉浜駅 徒歩6分
2SLDK 64.88m2
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