コスモヒルズ宝塚武庫山 6階 2SLDK 物件詳細
2LDK+S、価格3650万円、専有面積81.74m2、バルコニー面積5.69m2 間取りは専有面積81.74平米の2SLDK。縦長リビングのプラン。バルコニー面積は5.69平米です。
コスモヒルズ宝塚武庫山の外観（北側から）
LDK、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年7月25日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年7月25日撮影］
南側和室6.7帖、寝室としても子供部屋としても十分な広さです。大きなクロゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。［2025年7月25日撮影］
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。、CG加工しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年7月25日撮影］
洗面室、三面裏収納のついた洗面所。化粧品やスタイリング剤・ドライヤー・ブラシなどの小物までが収納できます。［2025年7月25日撮影］
浴室、CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年7月25日撮影］
トイレ、CG加工で家具を配置しております！入居後のイメージの参考にご覧下さい！［2025年7月25日撮影］
エントランスの銘板
敷地内駐車場（屋外機械式・屋外平面式）
駐輪場
駐輪場
中央図書館まで1369m 中央図書館の外観
末広中央公園まで2168m 末広中央公園の外観
宝塚市役所まで2298m 宝塚市役所の外観
こだま病院まで1133m こだま病院の外観
光ガ丘中学校[公立]まで911m 光ガ丘中学校[公立]の外観
宝塚第一小学校[公立]まで944m 宝塚第一小学校[公立]の外観
阪急百貨店(宝塚阪急)まで243m 阪急百貨店(宝塚阪急)の外観
セブンイレブン 宝塚湯本町店まで410m セブンイレブン 宝塚湯本町店
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阪急「宝塚駅」から徒歩5分！JR「宝塚駅」徒歩6分！『武庫川』近くの緑豊かな住宅街！□宝塚駅徒歩圏 × 武庫川近くの自然に癒される暮らし□外壁は落ち着いたベージュタイル貼り □風格あるエントランスホール！□オートロック＆宅配ボックス付きで安心・便利！□ペット飼育可！（諸条件あり）□段差を抑えたバリアフリー設計！□「いかり宝塚店」「阪急百貨店」「阪急オアシス」など 徒歩6～7分圏内に商業施設が揃い、日常買い物に便利□宝塚らしい街並み「花のみち」まで徒歩6分！□南向きで採光良好！□専有面積81.74平米の2SLDK！□水廻りが近い位置にまとめられ家事動線良好！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- コスモヒルズ宝塚武庫山
- 価格
- 3650万円
- 管理費等
- 9500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,400円
- 住所
- 兵庫県宝塚市武庫山２
- 交通
-
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2SLDK
- 専有面積
- 81.74m2（壁芯）
- 総戸数
- 47戸
- 所在階/階数
- 6階/15階建
- バルコニー面積
- 5.69m2
- 築年月
- 2005年2月(築20年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・床暖房・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞コスモヒルズ宝塚武庫山／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜用途地域＞商業地域あり／＜特徴＞■ウィル不動産販売■【３駅・３路線利用可能で通勤・通学に便利】、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・共有施設充実
販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：23400円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
TEL：0120-666374
取引態様：一般媒介
管理コード：801200R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78059672]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3650万円
兵庫県宝塚市武庫山２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分
2SLDK 81.74m2
兵庫県宝塚市武庫山２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分
2SLDK 81.74m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3650万円
兵庫県宝塚市武庫山２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分
2SLDK 81.74m2
兵庫県宝塚市武庫山２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分
2SLDK 81.74m2
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