須磨シーサイドヒルズＩ 1階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3730万円、専有面積88.69m2

外観

LDK　21.9畳

バルコニーからの眺め

キッチン（食洗器付き）

和室　6.0畳

南向きガーデンテラス

洗面室

洋室　6.0畳

LDK　21.9畳

キッチン

和室　6.0畳

玄関

洋室　6.0畳

キッチン

洋室　7.0畳

浴室

トイレ

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■JR山陽本線「須磨」駅　徒歩７分■専有面積：８８．６９m2の3LDKタイプ■南向きバルコニーのため日当たり良好■21.9畳の広々リビング■一戸建感覚のガーデンテラス付き■室内リフォーム済みのためとっても綺麗です◎☆物件の詳細は担当までご連絡お願いいたします！

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

須磨シーサイドヒルズＩ

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価格

3730万円

返済シミュレーション

管理費等

1万300円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

33,700円

住所

兵庫県神戸市須磨区潮見台町２

交通

ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩7分

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駐車場

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

88.69m²（26.82坪）（壁芯）

総戸数

270戸

所在階/階数

1階/8階建

バルコニー面積

築年月

2001年9月(築24年1ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

専用庭面積　使用料150円

土地権利

所有権

用途地域

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・モニタ付インターホン・庭・専用庭・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・キッズルーム
備考: ＜物件名＞須磨シーサイドヒルズＩ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞室内リフォーム済み／南向きバルコニー３ＬＤＫ♪、即引渡可・ＬＤＫ２０畳以上・ＬＤＫ１８畳以上・オーシャンビュー・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：10300円／修繕積立金帯：33700円
特記事項: 日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)須磨妙法寺センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：兵庫県神戸市須磨区横尾1-5 リファ-レ横尾
TEL：0120-109475
取引態様：媒介
管理コード：C28257477; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78044126]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3730万円
兵庫県神戸市須磨区潮見台町２
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩7分
3LDK　88.69m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円