リフォーム済×日当たり良好！☆来場特典あり☆ビューグランデ池田五月丘 4階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3780万円、専有面積86.4m2、バルコニー面積14.03m2

≪外観写真≫ペット飼育可のマンション！リフォーム履歴のある住戸で、室内も丁寧にお使いです。

≪外観写真≫周辺は閑静な住宅地。小中学校や幼稚園も徒歩10分圏内にあり、お子様がいるご家庭でも安心の住環境です。

≪リビング≫キッチンと合わせて約18帖の広さになるLDK。対面式キッチンなのでお料理中でもご家族とのコミュニケーションがはかどります。

≪キッチン≫キッチンからも洗面所へアクセスすることが可能！水廻りが集結しており家事動線も良好です。

≪バルコニーからの眺望≫5階建4階部分、また高台に立地しているため眺望良好！開放感のある見晴らしです。

≪リビング≫南向きの大きな窓からたっぷりと外光を取り込み、明るく開放的な空間です。

≪リビング≫和室とは続き間になっているため、つなげて利用することも可能です。

≪ユーティリティ≫洗面横にあるカウンター付きのユーティリティ。洗濯物を畳んだりなどの家事スペースや脱衣スペースとしての利用など、多目的に利用できます。

≪玄関≫大容量の大型シューズボックス付き！ブーツや傘などもしっかりと収納できます。

≪バルコニー≫南向きバルコニーにつき日当たり良好。スロップシンク付きなのでアウトドアグッズや散歩帰りのワンちゃんの足なども洗えます。

≪キッチン≫上部吊戸棚付きで収納場所豊富なキッチン。カウンター付きなのでお料理の配膳もしやすいです。

≪浴室≫窓付きなので換気もしっかりできて安心。浴室乾燥機もついています。

≪トイレ≫温水洗浄機能付きのトイレ。上部吊戸棚には掃除用品やトイレットペーパなどを収納できて便利。

≪ウォークインクローゼット≫洋室と洗面、どちらからも入れるウォークインクローゼット。洗濯時も使用時もすぐにお洋服を取り出せて便利。

≪洗面≫三面鏡の裏や洗面下にもたっぷりと収納スペースがある洗面台。隣のリネン庫は着替えやタオル類の収納に利用可能です。

≪洋室5.5帖≫ブルーグレイのアクセントクロスが印象的な洋室。

≪洋室≫全居室と廊下、LDKに収納スペースがあるため、収納場所も安心。住戸全体をすっきりとお使いいただけます。

≪和室≫ほっこりとつくろげるスペースの和室。客間やお子様のプレイスペースとしても利用できます。

≪エントランス≫マンションには宅配ボックスが完備！外出中でも大切なお荷物を受け取ることができます。

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周辺は閑静な住宅地で落ち着いた住環境。小・中学校まで徒歩10分圏内！お子様がいるご家庭でも安心♪＼おすすめポイント／◆内装リフォーム済み・システムキッチン・浴室ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ器具一式交換◆ペット飼育可（規約あり）◆駐車スペース1台◆お料理の配膳もしやすいカウンターキッチン◆洋室・洗面2方向からアクセスできる2WAYウォークインクローゼット◆窓付きの浴室で換気もしやすくいつでも清潔◆スロップシンク付きのバルコニーは南向きで日当たり良好◆プライバシーが確保できる専用ポーチ◆各居室収納あり

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

リフォーム済×日当たり良好！☆来場特典あり☆ビューグランデ池田五月丘

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価格

3780万円

返済シミュレーション

管理費等

8200円／月（自主管理(常駐)）

修繕積立金

8,550円

住所

大阪府池田市五月丘３

交通

阪急宝塚線池田駅徒歩21分

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駐車場

敷地内（6000円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

86.4m²（壁芯）

総戸数

310戸

所在階/階数

4階/5階建

バルコニー面積

14.03m²

築年月

2004年3月(築21年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

維持費等

バイク置き場（月額）1,000円

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・管理人常駐・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
リフォーム履歴: 2018年7月完了
　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
　その他：洗面
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考: ＜物件名＞リフォーム済×日当たり良好！☆来場特典あり☆ビューグランデ池田五月丘／＜駐車場＞敷地内／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：洗面）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆来場特典あり☆駐車１台可！リフォーム歴あり！ご好評の家事らく間取り！、駐車２台可・即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・ゴルフ場が近い・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：8200円／修繕積立金帯：8550円
特記事項: ペット相談可・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人常駐

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

池田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内6位
全国315位

偏差値: 50.25

項目別順位

安心度: 府内13位
全国624位

利便度: 府内17位
全国527位

快適度: 府内11位
全国266位

富裕度: 府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内7位
全国116位

偏差値: 53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,154人	府内20位	全国253位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	府内19位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	府内29位	全国522位
一般診療所数	106施設	府内16位	全国193位
1万人当たり病床数	52.1床	府内30位	全国751位
1万人当たり医師数	26.6人	府内8位	全国196位
介護保険施設定員数	596人	府内20位	全国417位
介護保険料	6,300円	府内9位	全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	府内15位	全国689位
千人当たり交通事故件数	2.26件	府内7位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

池田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：建都住宅販売(株)大阪店
免許番号：国土交通大臣（7）第005298号
所在地：大阪府大阪市淀川区西宮原2-1-3 SORA新大阪21 3階
TEL：0120-265577
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78042877]
情報公開日: 2025年09月20日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3780万円
大阪府池田市五月丘３
阪急宝塚線池田駅徒歩21分
3LDK　86.4m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円