宝塚御殿山マンション 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2190万円、専有面積70.85m2、バルコニー面積3.9m2 陽当り・通風良好な住まいです。各居室には収納が設けられており、衣類や荷物もしまっていただけます。
令和7年7月下旬に室内リフォーム完了済です。お近くにはスーパーやコンビニがあり、生活至便な環境です。
LDK 約15帖南西向きバルコニーに面したリビングダイニングは、自然光が差し込んだ明るい空間です。
家具のレイアウトがしやすく、壁付けに収納家具を配置することで、すっきりとお使いいただけます。
洋室との間仕切りを開放すれば、より開放的な空間になります。
南西向きにつき陽当たり良好です。
収納豊富なシステムキッチンです。リビング全体が見渡せるので、お子様がお昼寝や宿題をしていてもしっかり目が届きます。
キッチン背面部が広いので、冷蔵庫や、食器棚を設置しても十分の広さが確保でき、お料理も捗りそうです。
幅の広い使いやすいシンクです。
3口コンロとなっていますので、煮物や焼き物など同時進行で、段取りよくお料理ができます。
３面鏡の明るい洗面化粧台です。
鏡裏や、洗面台下は収納となっていますので、洗面道具や、洗剤などのストッカーとしてお使い頂けます。
広々とした清潔感のある浴室。足を伸ばしてのんびりと半身浴も楽しめます。
新調されたトイレにはウォシュレット機能が付いており、気持ちよくお使いいただけます。
室内リフォームされているので、すぐにお住まいいただけます。
室内リフォームされているので、すぐにお住まいいただけます。
室内リフォームされているので、すぐにお住まいいただけます。
リビングの一角には、コンセント付きのカウンタースペースがございます。
バルコニー側に高い建物がなく、空が大きく感じられます。
大容量の玄関収納、靴の置き場にも困りません。
まねき屋宝塚店まで895m
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＼令和７年７月下旬 室内リフォーム完了！／■大阪～阪神間 １０店舗展開中 おウチネットグループの仲介■＜おすすめポイント＞■平面駐車場権利付き（月額：6000円）■阪急宝塚・今津線「宝塚」駅まで徒歩９分 JR線「宝塚」駅 徒歩４分■専有面積７０.８５m2の３ＬＤＫ■会話の弾む対面式システムキッチン■南西向きにつき陽当たり・風通し・眺望良好■専用トランクルーム有◎リフォーム内容新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ張替：クロス、床材他：建具、配管更新、ハウスクリーニング等只今、来店不要でＬＩＮＥの無料相談受付中！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 宝塚御殿山マンション
- 価格
- 2190万円
- 管理費等
- 7100円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,113円
- 住所
- 兵庫県宝塚市御殿山２
- 交通
-
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩9分
阪急今津線 宝塚駅 徒歩9分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 専用使用権付駐車場（6000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 70.85m2（21.43坪）
- 総戸数
- 62戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 3.9m2
- 築年月
- 1974年1月(築51年9ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- トランクルーム使用料（月額）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：配管更新
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞宝塚御殿山マンション／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：配管更新）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞やりとり不要で内覧可能◎見学予約ボタンから現地待ち合わせできます！、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：7100円／修繕積立金帯：12113円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： おウチネット 川西店アーバン不動産販売(株)
免許番号：兵庫県知事（2）第300465号
所在地：兵庫県川西市小戸2-6-11
TEL：072-758-1000
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78042261]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩9分
3LDK 70.85m2
兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩9分
3LDK 70.85m2
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩9分
3LDK 70.85m2
兵庫県宝塚市御殿山２
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩9分
3LDK 70.85m2
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