八戸ノ里第三ガーデンハイツＢ棟 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2180万円、専有面積74.4m2、バルコニー面積9.06m2 ファミリーにぴったりの専有面積74.40m2の３LDK。
1978年10月建築のマンションです！！
対面式カウンターキッチン。開放感が出るよう透明の耐熱パネルを採用。家事の時間を大幅削減できる食器洗い機つき!!
ユニットバスも新調済み！浴室換気暖房乾燥機能も付いています
洗面化粧台も新調済み！スタイリッシュな雰囲気の洗面所に仕上がりました
カウンターキッチン越しに見るリビング。ご家族の様子を確認しながらお料理いただけるので、小さなお子様のいるご家庭でも安心ですよね。
LDKと洋室約6.0帖の間仕切りには3枚スライドドアを採用しました。LDKと一体としてご利用いただけるよう
LDK南側からの様子。広さは約12.5帖ありますよ。
リビング横の洋室。3枚スライドドアなので、開放してリビングと一体として利用もお勧め！！南向きで開放感のある空間になります
リビング横の洋室。3枚スライドドアなので、開放してリビングと一体として利用もお勧め！！
約7.0帖の広さの洋室。窓とバルコニーもあります。
約7.0帖の広さの洋室。窓とバルコニーもあります。
約5.2帖の広さの洋室。角部屋のため窓があり明るい洋室になります。エアコンも設置可能！！
約5.2帖の広さの洋室。角部屋のため窓があり明るい洋室になります。エアコンも設置可能！！
玄関の様子です
L字タイプの玄関ですので来客時に室内を見られる心配がないのが、うれしいポイントですね!
温水洗浄便座機能付きのトイレ。お落ち着いた雰囲気に仕上げています。
バルコニーからの眺望
南向きのバルコニー
落ち着いた雰囲気のエントランスです
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4階部分の南西角住戸で明るく開放感のあるお部屋です。食器洗い乾燥機、浴室換気暖房乾燥機付き！※本物件には告知事項がございます
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 八戸ノ里第三ガーデンハイツＢ棟
- 価格
- 2180万円
- 管理費等
- 6600円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 大阪府東大阪市西岩田３
- 交通
-
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩10分
近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
地下鉄中央線 長田駅 徒歩27分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.4m2（22.50坪）（壁芯）
- 総戸数
- 265戸
- 所在階/階数
- 4階/14階建
- バルコニー面積
- 9.06m2
- 築年月
- 1978年10月(築47年1ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞八戸ノ里第三ガーデンハイツＢ棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年７月全面改装済み！即入居可能！！、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：6600円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- 角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
東大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内12位
全国282位
- 偏差値
- 51.20
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 109施設 | 府内6位 | 全国52位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,848人 | 府内3位 | 全国47位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 21施設 | 府内4位 | 全国70位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 402施設 | 府内4位 | 全国48位 |
| 1万人当たり病床数 | 88.3床 | 府内23位 | 全国601位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.2人 | 府内19位 | 全国375位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,075人 | 府内3位 | 全国37位 |
| 介護保険料 | 7,093円 | 府内27位 | 全国792位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 8.38件 | 府内31位 | 全国804位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.77件 | 府内29位 | 全国744位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
東大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ホームネクサス
免許番号：大阪府知事（1）第064354号
所在地：大阪府大阪市城東区関目4-6-17 第一ケルンビル
TEL：06-7777-2581
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78033338]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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