ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング２番館 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2490万円、専有面積97.51m2、バルコニー面積8.48m2 間取りは専有面積97.51平米の3LDK。玄関先から室内を見通しにくくプライバシーに配慮されたセンターインのプラン。LDKと洋室約7.5帖は繋げて使える続き間仕様。
ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング2番館の外観（南東側から）
LDK17.9帖、LDK17.9帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。
LDK17.9帖、ダイニングテーブルを置いても家族でゆっくりできます。子どもたちが走り回っても大丈夫な空間。［2025年7月21日撮影］
【バスルーム】足を伸ばして入れるバスタブ。子どもと一緒に入ってコミュニケーションの時間にも。［2025年7月21日撮影］
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年7月21日撮影］
中央部洋室6.8帖［2025年7月21日撮影］
玄関［2025年7月21日撮影］
【洗面ルーム】ゆったりしているので子どもたちと一緒に歯磨きや手洗いがしやすい。
トイレ、【快適♪温水洗浄便座】綺麗な空気でいつも清潔なおトイレ。お手入れもらくらくです。［2025年7月21日撮影］
バルコニー［2025年7月21日撮影］
すみれガ丘中央公園まで389m すみれガ丘中央公園の外観
ウォークインクロゼット［2025年7月21日撮影］
キッチン、対面キッチンを設け、家族とのコミュニケーションを考慮しました。ママも楽しみながら家事ができそうです♪［2025年7月21日撮影］
中央部洋室6.8帖［2025年7月21日撮影］
玄関［2025年7月21日撮影］
バルコニーからの眺め（南西方向）［2025年7月21日撮影］
宝塚駅前サービスステーションまで2900m 宝塚駅前サービスステーションの外観
北側洋室5.7帖［2025年7月21日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年7月21日撮影］
中央図書館まで3100m 中央図書館の外観
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【関連リンクに室内VR映像あります！】眺望良好！エレベーター停止階！玄関スペース広く、開放的です！各居室に収納あり！リフォーム箇所 和室→洋室に変更 給湯器交換 ユニットバス、トイレ交換 キッチン水栓交換 洗面台交換 クロス張替□駅からバス乗車約8分・徒歩1分！□山手の静かな住宅地！□緑豊かな住環境！□オートロック・宅配ボックスあり！□ペット可！（2匹、諸条件あり）□南向きで採光良好！□専有面積98.41平米の3LDK！□現在は空き部屋！□敷地内駐車場に空き有り！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング２番館
- 価格
- 2490万円
- 管理費等
- 3910円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 15,890円
- 住所
- 兵庫県宝塚市すみれガ丘２
- 交通
-
阪急宝塚線 宝塚駅 バス8分/「すみれガ丘二丁目」バス停 停歩1分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（7500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 97.51m2（壁芯）
- 総戸数
- 525戸
- 所在階/階数
- 5階/15階建
- バルコニー面積
- 8.48m2
- 築年月
- 1991年2月(築34年9ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・リフォーム・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング２番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■ウィル不動産販売■【即内覧可！空家！リフォーム済み】、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：3910円／修繕積立金帯：15890円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
宝塚市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国268位
- 偏差値
- 51.39
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 41施設 | 県内6位 | 全国168位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 4,287人 | 県内6位 | 全国123位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 273人 | 県内24位 | 全国604位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 7施設 | 県内10位 | 全国246位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 219施設 | 県内6位 | 全国105位 |
| 1万人当たり病床数 | 63.9床 | 県内26位 | 全国701位 |
| 1万人当たり医師数 | 19.3人 | 県内18位 | 全国414位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,382人 | 県内7位 | 全国133位 |
| 介護保険料 | 6,342円 | 県内20位 | 全国599位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.52件 | 県内9位 | 全国372位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.62件 | 県内2位 | 全国293位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宝塚市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 宝塚本店(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県宝塚市逆瀬川1-14-6
TEL：0120-666374
取引態様：媒介
管理コード：800734R - 情報提供元
- SUUMO [060Z78031827]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
阪急宝塚線 宝塚駅 バス8分/「すみれガ丘二丁目」バス停 停歩1分
3LDK 97.51m2
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
阪急宝塚線 宝塚駅 バス8分/「すみれガ丘二丁目」バス停 停歩1分
3LDK 97.51m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2490万円
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
阪急宝塚線 宝塚駅 バス8分/「すみれガ丘二丁目」バス停 停歩1分
3LDK 97.51m2
兵庫県宝塚市すみれガ丘２
阪急宝塚線 宝塚駅 バス8分/「すみれガ丘二丁目」バス停 停歩1分
3LDK 97.51m2
- 周辺の駅から探す
- 周辺の駅の路線から探す
- 阪急電鉄宝塚線
