扇町シティハイツ 9階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2980万円、専有面積60.42m2、バルコニー面積8.55m2 陽当り・眺望良好の東向き住戸。壁付けキッチンにより住空間をすっきりと保つことができます。
複数沿線利用可能で通勤、通学に便利です
生活のメインスペースとなるLDは、約11.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
家事動線が考えられた使いやすい間取りです（LDK約11.2帖）
明るい色調のユニットバスです
空間を有効活用できる、壁付けタイプのキッチンです。調味料や調理器具等を仕舞っていただける収納スペースが備わっています。
しっとりと落ち着いた雰囲気の和室約6.0帖。バルコニーに面しており明るい空間となっております。
洗面ボウル下部に収納があり、化粧品や洗面用品、掃除用具なども保管していただけます。
バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日をお過ごしいただけます
バルコニー
阪急オアシス同心店まで240m 徒歩3分。
バルコニーからの眺望。天気の良い日には、気持ちの良い青空を眺めることができます。家事の合間や在宅ワークなどの際にも、気軽にリフレッシュできそうです。
木のぬくもりが優しいフローリングです（LDK約11.2帖）
しっとりと落ち着いた雰囲気の和室約6.0帖。バルコニーに面しており明るい空間となっております。
スーパー玉出天神橋店まで550m 徒歩7分。
バルコニーからの眺望。天気の良い日には、気持ちの良い青空を眺めることができます。家事の合間や在宅ワークなどの際にも、気軽にリフレッシュできそうです。
生活のメインスペースとなるLDは、約11.2帖の広さです。光が差し込む明るい空間です。
しっとりと落ち着いた雰囲気の和室約6.0帖。バルコニーに面しており明るい空間となっております。
セブンイレブン大阪同心北店まで220m 徒歩3分。
押入を備えた和室約4.5帖
大阪市立堀川小学校まで830m 徒歩11分。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR大阪環状線「天満」駅 徒歩6分・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅 徒歩6分 他▼特徴・スペースを有効に活用しやすい壁付キッチン・多目的に活用可能な2間続きの和室有・LDK・和室から出入り可能な東向きバルコニー・2025年6月トイレ交換済▼周辺環境・スーパー「阪急オアシス同心店」徒歩3分(約240m)・ファミリーマート天満同心店 徒歩3分(約170m)・ココカラファイン天神橋筋四丁目店 徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 扇町シティハイツ
- 価格
- 2980万円
- 管理費等
- 6500円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 12,000円
- 住所
- 大阪府大阪市北区同心２
- 交通
-
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩6分
ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 60.42m2（18.27坪）（壁芯）
- 総戸数
- 107戸
- 所在階/階数
- 9階/11階建
- バルコニー面積
- 8.55m2
- 築年月
- 1981年4月(築44年6ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・駐輪場
- 備考
- ＜物件名＞扇町シティハイツ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■９階で眺望・通風良好ペット飼育可（３匹まで・規約有）、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：12000円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階
TEL：00786-01794107
取引態様：専任媒介
管理コード：FBGAPA17 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78022194]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
大阪府大阪市北区同心２
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分
3LDK 60.42m2
大阪府大阪市北区同心２
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分
3LDK 60.42m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2980万円
大阪府大阪市北区同心２
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分
3LDK 60.42m2
大阪府大阪市北区同心２
ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩6分
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