ジオタワー堺筋本町 27階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格9800万円、専有面積60.04m2、バルコニー面積11.97m2 2LDK60.04m2。家族がお互いを感じられるような動線です。自然とコミュニケーションが図れる住まいになります。また、廊下を最小限にした間取りの為、…
スタイリッシュで洗練されたフォルムが印象的なジオタワー堺筋本町。資産価値はもちろんの事、眺望、開けた窓に日当たりの良い部屋、遮るものの無い景色は他の住居とは違うステータスを生みます。
外観は周囲の景観に自然と溶け込みつつも存在感のある佇まいです。
リビングと居室を仕切る扉を片方に寄せると広々とした空間になります。扉を開けることで洋室とリビングダイニングが約15.5帖の空間となり、開放感と繋がりを感じられます。
エントランスは住民だけではなく、来訪者や通りすがりの方も目にする部分です。そのマンションの顔とも言えるエントランスは綺麗に管理され、毎日の通勤、知人や友人を招いたときにもお出迎えをしてくれます。
広々としたリビングからはキッチンも見えるためお料理や家事をしているときでも家族でコミュニケーションを取る事ができる作りとなっております。
キッチン上部に吊戸棚が無いことで、キッチンとダイニング、リビング空間が分断されることを防ぎます。是非一度、この一体感と開放感が溢れる部屋をご覧になってください。キッチン下部には収納スペースが豊富です。
収納は引き出しタイプとなり、『どこに何が収めてあるのか一目で分かりやすく、収納物が奥まで見渡せる』ような利便性、『膝を少し曲げる程度で上から物が取り出せる』といった体への負担を考えた収納です。
窓から自然光がたっぷり差し込む、明るく開放的なリビング・ダイニング。高層階ならではの眺望を楽しみながら、ゆったりとくつろげる贅沢な空間です。
洋室6帖のお部屋です。リビング側の洋室は可動式間仕切りを閉じれば個室としてご利用可能です。お子様が小さなときは、間仕切りをあけてプレイルームとしてご利用いただけます。
6帖の洋室です。窓もあり採光もきちんと確保できます。クローゼットも設置しておりお部屋の中をすっきりすることができます。
3.5帖の洋室。状況に応じて物置や在宅勤務の需要の高まりから、自宅を仕事場として利用することが求められるようになってきています。 プライベート空間として、仕事や作業、趣味に没頭できる空間になります。
3.5帖の洋室。広さを抑えたお部屋は、小さいお子様のお部屋としてはもちろんの事、趣味部屋、書斎やテレワークのスペースとしても、様々な用途で活用することができます。
コンパクトなお部屋に嬉しい収納付きです。
洗面のすぐ横には洗濯機置き場があり、たくさんの収納もあります。洗濯・乾燥させた衣類をそのまま畳んで収納も可能。水回り用品や洗濯用洗剤、清掃道具など生活感の出やすい水回り用品をすっきり収納できます。
全面をグレーで統一した落ち着きのある大人の空間の浴室。高級感漂う中でゆったりとした落ち着いた雰囲気になります。また、水垢汚れを早期に見つけることができます。
温水洗浄機能付き便座のトイレが新調されています。便座が冷え切ることなく、利用可能です。シンプルな機能のみを搭載したモデルとなっております。
「靴の収納場所がない」「玄関で靴があふれてしまう」といった悩みを解消できるのがシューズインクローク。他にも、傘やコートなどのアウターを収納するほか、アウトドア用品、ベビーカーの収納としても活躍します。
高層階からは大阪の街並みを一望する、圧倒的なパノラマビューが広がります。目の前にはさえぎる建物がないので、眺望が良好です。光や風を遮るものがほとんどないため、採光や通風がしやすいメリットもあります。
充分な広さと幅が確保されたバルコニー。天気が良い日には太陽の陽が差し込み、心地よいバルコニーです。 洗濯用の物干し竿もついているため、ご自身で用意頂く必要もございません。
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基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ジオタワー堺筋本町
- 価格
- 9800万円
- 管理費等
- 1万7320円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 6,010円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区久太郎町１
- 交通
-
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
地下鉄堺筋線 長堀橋駅 徒歩8分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩12分- 乗り換え検索
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- 駐車場
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- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 60.04m2（18.16坪）（壁芯）
- 総戸数
- 159戸
- 所在階/階数
- 27階/30階建
- バルコニー面積
- 11.97m2
- 築年月
- 2025年3月(築1年未満)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ジオタワー堺筋本町／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞高級感のあるマンションで、共有施設も充実。上層階で眺望も良好です。、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：17320円／修繕積立金帯：6010円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： なんぼや不動産 バリュエンスジャパン(株)大阪オフィス
免許番号：国土交通大臣（1）第010109号
所在地：大阪府大阪市北区大深町4-20 グランフロント大阪タワーA16階
TEL：0120-963-221
取引態様：一般媒介
管理コード：B01504-001349 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78021549]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9800万円
大阪府大阪市中央区久太郎町１
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
2LDK 60.04m2
大阪府大阪市中央区久太郎町１
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
2LDK 60.04m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 9800万円
大阪府大阪市中央区久太郎町１
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
2LDK 60.04m2
大阪府大阪市中央区久太郎町１
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩3分
2LDK 60.04m2
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