グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街 13階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2390万円、専有面積70.8m2、バルコニー面積11.46m2 キッチンからリビングまで見渡せる一体感ある設計。全体に無駄のない動線で、日々の暮らしがスマートに。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】

堂々とした佇まいが印象的な大規模レジデンス。緑と海に抱かれる須磨の街に、美しく調和した存在感ある外観です。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

【ＬＤＫ１３．９帖】忙しい毎日でも効率よく動ける、暮らしを考えた間取り設計です。回遊性を備えた設計で家中どこへもストレスなくアクセス可能。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

一日の疲れを癒す場所だからこそ、心地よい時を過ごしていただくための質感豊かな設備が整えられています。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

家事効率を高めながら、美しさも兼ね備えた対面キッチン。お料理がおいしくなる、使い勝手に優れた洗練の空間。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

オープンカウンターで広がりと一体感のあるリビングダイニングキッチン。家事動線にこだわった間取りです。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

新しく食洗機取付いたしました。さらに浄水器も備えた、機能美あふれる上質なキッチン。手を触れずに操作できる先進設備が、清潔さと快適さを両立。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

美しく整う、暮らしの余裕。食品や日用品をすっきりと収納できる、パントリーを備えたキッチン空間です。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

洗練されたデザインと質感が映える脱衣所。毎日の身支度を、上質な時間へと引き上げてくれる空間です。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

散らかりがちな洗面周りも、豊富な収納スペースでスッキリと。清潔感のある空間を保ちながら、快適な日常をサポートします。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

日用品を手の届く位置にすっきりと収められる上部収納。洗濯まわりを効率よく、美しく使える工夫が詰まっています。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

使うたびに心が整う、美しいリネン収納。タオルや日用品をスマートに収め、空間全体を洗練された印象に。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

家事や生活の動線に配慮された設置で、使い勝手のよいトイレ空間。日々の暮らしに寄り添う設計です。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

【洋室６．６帖】ゆったりとした広さと、柔らかな光に包まれる上質空間。収納付きで家具の配置もしやすく、すっきりと美しい暮らしが叶います。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

【洋室６．３帖】シンプルな内装のお部屋は、家族構成やライフスタイルに合わせて様々な用途でお使いいただけます。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

【洋室５．１帖】プライバシー性の高い振り分けタイプの洋室。光と風が入る居心地良いプライベート空間です。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

各お部屋ごとに収納スペースがございますので、居住空間を有効活用して頂けます。生活感を最小限に減らし、急な来客時にも安心です。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

東向きのバルコニーを配置。暖かな光を取り込み、住まい全体の採光・通風を高めます。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

壁面に大きなＳＢ完備しており、帰宅動線がスムーズになります。いつでも綺麗な玄関空間を維持することが可能で、来客の際にも重宝します。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】まで

おもてなしの心を感じる上質な玄関。シューズクローゼット付きで機能性を保ちながら、空間の美しさを損ないません。＼ご見学・資料請求は／【クラスモＪＲ須磨駅前店】０７８－７３９－５６５５まで

ライトオン須磨パティオ店まで2460m

大きな画像で一覧を見る(21枚)
物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

◇◆おすすめ情報◆◇◆西神山手線【妙法寺駅】徒歩約１５分～駅近×住環境良好。須磨で叶える、暮らしやすさと眺望のベストバランス～◆リノベーション完了済！新生活をすぐにスタートしていただけます！◆システムキッチン／ユニットバス／洗面化粧台／シャワートイレ／建具／配管新調◆全室フローリング／ＣＦ張替◆食洗器新規取付◆～高層階での新しい暮らしを～■□■ネットで簡単見学予約可能です！■□■お電話が苦手な方、不動産の敷居が高そうなど不安な方にも安心。ネット予約ならワンタップで受付が完了します。【見学予約する】より、見学希望のお問い合わせをお願いいたします。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街

同じ建物の他物件を見る

価格

2390万円

返済シミュレーション

管理費等

8500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

5,640円

住所

兵庫県神戸市須磨区清水台

交通

地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩15分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩30分

乗り換え検索
※外部サイトへ移動します

駐車場

敷地内（2200円／月）

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

70.8m²（壁芯）

総戸数

314戸

所在階/階数

13階/20階建

バルコニー面積

11.46m²

築年月

1997年2月(築28年7ヶ月)

方位

東

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

１種中高

現況

引渡可能年月

即時

周辺地図

物件を見たい、住環境の情報など
お問い合わせする(無料)

設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・バイク置き場・駐輪場
備考: ＜物件名＞グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◇【ネット予約可能！当日・事前予約可能！】◇◆クラスモＪＲ須磨駅前店◆、省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・即引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：8500円／修繕積立金帯：5640円
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

神戸市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国142位

偏差値: 51.48

項目別順位

安心度: 県内23位
全国740位

利便度: 県内1位
全国82位

快適度: 県内5位
全国59位

富裕度: 県内4位
全国111位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国460位

偏差値: 48.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	110施設	県内1位	全国6位
一般診療所数	1,645施設	県内1位	全国5位
1万人当たり病床数	127.3床	県内15位	全国402位
1万人当たり医師数	36.5人	県内4位	全国94位
介護保険施設定員数	12,264人	県内1位	全国5位
介護保険料	6,580円	県内24位	全国681位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.00件	県内27位	全国778位
千人当たり交通事故件数	3.17件	県内20位	全国698位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

神戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど

必須お問い合わせ内容

物件の詳細を知りたい
間取り図を見たい
物件を見てみたい

その他、ご質問・ご希望等

お客様のご連絡先

必須お名前: 例：山田太郎
必須ふりがな(ひらがな): 例：やまだたろう
必須メールアドレス(半角英数): 例：yamadataro@***.co.jp

任意電話番号: 例：03XXXXXXXX 半角数字のみ、ハイフン無し
任意住所: 例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

下記の「個人情報の取り扱いについて」をお読みいただき、同意の上で確認画面へお進みください。

個人情報の取り扱いについて

本サービスは、お客様からの物件お問い合わせについて、株式会社NTTドコモが窓口となり、情報提供元の企業に対して転送を行うものです。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
本サービスから記入いただいた個人情報は、資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で当該物件の情報提供元の企業に転送され、管理されます（株式会社NTTドコモではお客様の個人情報を保有いたしません）。なお、情報提供元の企業から物件の情報提供を行う不動産会社がある場合には、情報提供元の企業から物件の情報を提供している不動産会社にお客様の情報が転送され、管理されます。
お問い合わせをされたお客様へは、情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社が直接ご連絡致します。
物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
詳しくは、下記をご参照ください。
- 情報提供元各社のプライバシーポリシー
- 株式会社リクルートプライバシーポリシー
- アットホーム株式会社個人情報保護方針
- Apaman Network株式会社プライバシーポリシー
- 株式会社LIFULLプライバシーポリシー
- 株式会社ウェイブダッシュ個人情報保護方針
- 株式会社じげんプライバシーポリシー
- アドパーク住環境コミュニケーションズ株式会社プライバシーポリシー

問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：クラスモJR須磨駅前店(株)スマートスタイル
免許番号：兵庫県知事（2）第011834号
所在地：兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4-3-13
TEL：078-739-5655
取引態様：媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z78013087]
情報公開日: 2025年07月31日
次回更新予定日: 随時

月々の返済額から計算条件を入力してください

シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2390万円
兵庫県神戸市須磨区清水台
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩15分
3LDK　70.8m²

お問い合わせする(無料)

購入金額から返済額を計算条件を入力してください

シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円