リビオ西宮学文 4階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格4100万円、専有面積73.17m2、バルコニー面積13.23m2 。LDに和室が隣接し、ライフスタイルに合わせて多用途に活用できます。洗面室はLD・WICの2方向から出入り可能。暮らしの動線に配慮された、回遊性のある間取りです。全居室に収…
【現地外観写真】大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。前面道路には歩道が設けられていますので、毎日のお散歩も安心感があります。
【現地外観写真】RC造5階建の4階部分、「3LDK」の西向き住戸。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩5分圏内、保育所・小学校・中学校が徒歩7分圏内に揃う、利便性の高い住環境です。
【LD/約11.0帖】西向きバルコニーに面し、明るい陽光が差し込みます。長年暮らしても飽きのこない、すっきりとした内装です。様々なスタイルのインテリアに合わせやすく、お部屋作りを楽しめます。
【LD/約11.0帖】LDに、ゆったりとくつろげる和室が隣接しています。普段は引き戸を開放して広々と空間を使ったり、来客時は客間にしたりなど、用途に合わせた使い方が可能です。
【住戸からの眺望写真】4階部分からの眺望です。天気の良い日は気持ちの良い青空を望むことができます。気軽に外気に触れることができ、家事やテレワークの合間にほっと一息リフレッシュできそうです。
【キッチン/約3.6帖】コンロとシンクを行き来しやすく、効率良く調理を行えるL字型システムキッチン。食器洗浄乾燥機が搭載されています。配膳時や後片付けの際に重宝するカウンター付きです。
【浴室】1日の疲れを癒していただける浴室。窓が設けられているため、自然光を採り込めるだけでなく、自然換気も行えます。浴室乾燥機付きです。
【洗面室】ヘアセットがしやすい三面鏡付き洗面化粧台が設置されています。歯ブラシや化粧品などを鏡裏に収納できるため生活感が出にくく、すっきりと整った印象を保てそうです。LD・WICから出入りできます。
【トイレ】トイレは温水洗浄便座付き。寒い時期でも便座が暖かく、シャワー洗浄機能も備わっているため、快適に使用できます。
【玄関】玄関前にアルコーブが設けられているため、玄関ドアを開けても外からの視線が気になりにくいです。トランクルーム付きのため、レジャー用品などの収納に便利です。
【共用部】総戸数142戸のマンションです。マンション内にある共用スペースには、テーブルや椅子が備えられ、ちょっとした待ち合わせに活用できます。
【エントランス】洗練された雰囲気のエントランス。住戸内にTVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顔を確認してからの応対が可能です。
【共用部】建物内に集合ポストが設置されています。悪天候時でも雨に濡れることなく、郵便物を取り出せます。宅配ボックスも設置されているので、不在時でも荷物を受け取ることができ便利です。
【駐輪場】駐輪場が設けられています。屋根付きのため、雨から自転車を守ることができます。最新の空き状況や利用料はお問い合わせください。
【共用部】エレベーターが設けられています。重い荷物やベビーカーを運ぶ際も、負担が少なく済みそうです。窓やモニター付きのため、防犯面にも配慮されています。
【駐車場】マンション敷地内に駐車場があり、防犯面で安心感があります。最新の空き状況や利用料などはお問い合わせください。※現在、空無。
【駐車場】マンション敷地内に、出入庫のしやすい平面駐車場が設けられています。最新の空き状況や利用料などはお問い合わせください。※現在、空無。
【ゴミ置場】マンション敷地内にゴミ置場が設置されています。扉付きのため、鳥や動物などにゴミを荒らされる心配が軽減されます。
【周辺地図】阪神本線「武庫川」駅まで徒歩14分の立地。小学校まで徒歩7分、中学校まで徒歩6分で、通いやすい距離にあります。複数の公園も徒歩圏内にあり、子育て世帯にもおすすめな暮らしやすい住環境です。
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◇西向きバルコニー付き「3LDK」住戸。◇LDに、子育てシーンでも活躍する和室が隣接！・約4.5帖の和室は、お子様の遊び場や客間など様々な用途に活用できます。◇作業効率の良いL字型システムキッチン。・家事負担を軽減できる食器洗浄乾燥機付き！ご家族と過ごす時間が増えそうです。◇床暖房や浴室乾燥機、三面鏡付き洗面化粧台など、あると嬉しい設備が備わっています。◇約7.0帖の洋室からWICを経由して洗面室へ出入り可能！入浴後の身支度がスムーズです。◇複数の買物施設が徒歩5分圏内に点在する便利な立地。◇小学校・中学校が徒歩7分圏内！通学しやすい距離にあり、子育て世帯にもおすすめです。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- リビオ西宮学文
- 価格
- 4100万円
- 管理費等
- 9300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,670円
- 住所
- 兵庫県西宮市小松北町１
- 交通
-
阪神本線 武庫川駅 徒歩14分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩15分
阪神本線 甲子園駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.17m2（22.13坪）（壁芯）
- 総戸数
- 142戸
- 所在階/階数
- 4階/5階建
- バルコニー面積
- 13.23m2
- 築年月
- 2004年8月(築21年2ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- ２種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞リビオ西宮学文／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆ペット飼育可（規約制限有）◆生活動線に配慮された間取り◆スーパー徒歩３分、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9300円／修繕積立金帯：7670円
法令等制限：・駐車場：空無２０００円／月 ・ペット飼育：可（規約制限有） - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 近鉄不動産(株)梅田営業所
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号
所在地：大阪府大阪市北区堂島2-2-2近鉄堂島ビル18階
TEL：0120-135726
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78011901]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4100万円
兵庫県西宮市小松北町１
阪神本線 武庫川駅 徒歩14分
3LDK 73.17m2
兵庫県西宮市小松北町１
阪神本線 武庫川駅 徒歩14分
3LDK 73.17m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4100万円
兵庫県西宮市小松北町１
阪神本線 武庫川駅 徒歩14分
3LDK 73.17m2
兵庫県西宮市小松北町１
阪神本線 武庫川駅 徒歩14分
3LDK 73.17m2
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