シティタワー大阪天満 25階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格7680万円、専有面積63.74m2、バルコニー面積8.57m2 専有面積（63.74m2）、2LDK、北向き
2025年6月末リフォーム完成！45階建て25階部分につき眺望良好♪大川を臨むリバービューをお楽しみいただけます♪
約16.6帖のLDK！北側の窓に面しており、25階からの景色を毎日お楽しみいただけます♪（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
北側バルコニーからの眺望です。45階建て25階部分につき眺望良好！大川を臨むリバービューをお楽しみいただけます♪
対面式のシステムキッチン食洗器・ディスポーザー完備！バルコニーに出入できる窓がございます。奥には冷蔵庫を置くスペースも確保しております。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
追いだき・浴室乾燥暖房機付きの機能的なバスルームです。ワイドミラーが室内をより広くかんじさせてくれ、ゆったりとおくつろぎいただけます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
LDK（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
食洗器・ディスポーザー完備！3口IHコンロ＋グリル搭載のシステムキッチンです！（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
北側バルコニー奥行きがゆったりとしており、広く感じます。
三面鏡付きの洗面台です！鏡の裏側にも収納スペースがあります。洗濯機置場があり、その奥には約0.8帖の納戸がございます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
上部に扉付の収納があり、トイレットペーパー等の収納に便利です。操作しやすい壁リモコンを設置しています。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
納戸約8.0帖洗濯機置場の隣にございます。アウターなどの収納に便利です♪
洋室約6.1帖北側バルコニーに面したお部屋です。ウォークインクローゼット完備！寝室としても使いやすそうです。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
洋室約6.1帖はウォークインクローゼット完備のお部屋です。奥行きがあり、お洋服やキャリーケース等もすっきりと保管していただけます。ハンガーポール付きです。
洋室約5.0帖リビングに面したお部屋です。扉を開けておくとLDKと一体でご利用いただけます！収納完備♪（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
シューズボックス付きの玄関です！ご家族の靴をすっきりと収納していただけます。
玄関前のスペース（内廊下側）には奥行きがあり、独立性があります。
モニター付きインターホンがあると、玄関まで行かなくても、リビングから来訪者を確認できます。防犯にも役立ちますね。床暖房も完備しています。
【共用部】エントランスオートロック完備！
【共用部】エントランスロビー全面窓があり、開放感のある空間です。
【共用部】宅配ボックス外出時にもお荷物を受け取ることが出来る、便利な設備です。
- 大きな画像で一覧を見る(21枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
☆大川を臨むリバービュー♪☆3沿線利用可能♪☆全居室収納有☆ウォークインクローゼット完備☆多重セキュリティ☆コンシェルジュサービス☆共用施設充実 フィットネスルーム/ゲストルーム/ガーデンカフェ/ガーデンテラス◆リフォーム内容◆キッチン（浄水器内蔵シャワー水栓・IH・食洗器）浴室・洗面室・トイレ・給湯設備フロアタイル・クロス貼替【アクセス】阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目駅」徒歩5分大阪メトロ谷町線「天満橋駅」徒歩10分JR大阪環状線「桜ノ宮駅」徒歩10分【周辺環境】小学校「大阪市立菅北小学校」310ｍスーパー「デイリーカナートイズミヤ」60ｍ
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワー大阪天満
- 価格
- 7680万円
- 管理費等
- 1万3631円／月（委託(常駐)）
- 修繕積立金
- 13,480円
- 住所
- 大阪府大阪市北区樋之口町
- 交通
-
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 天満橋駅 徒歩10分
ＪＲ大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩10分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万9000円～2万4000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 63.74m2（壁芯）
- 総戸数
- 650戸
- 所在階/階数
- 25階/地上45階地下1階建
- バルコニー面積
- 8.57m2
- 築年月
- 2010年2月(築15年8ヶ月)
- 方位
- 北
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・管理人常駐・洗面所・エレベーター・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
その他：キッチン（浄水器内蔵 - 備考
- ＜物件名＞シティタワー大阪天満／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（その他：キッチン（浄水器内蔵）／＜特徴＞＼２０２５年６月末リフォーム完成／４５階建て２５階部分につき眺望良好！、即引渡可・２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：13631円／修繕積立金帯：13480円
法令等制限：用途地域／商業地域・準工業地域家具・調度品等は販売価格に含まれません。 - 特記事項
- ペット相談可・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Soi250276 - 情報提供元
- SUUMO [060Z78000885]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7680万円
大阪府大阪市北区樋之口町
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2LDK 63.74m2
大阪府大阪市北区樋之口町
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2LDK 63.74m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7680万円
大阪府大阪市北区樋之口町
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2LDK 63.74m2
大阪府大阪市北区樋之口町
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
2LDK 63.74m2
- 周辺の駅から探す
