ルネ大津　３号棟 9階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格2790万円、専有面積88.32m2、バルコニー面積15.68m2 間取図

外観

南西側バルコニーより南西側眺望

エントランス

駐車場

膳所駅(JR西日本東海道本線)まで950m 徒歩12分。

南西側バルコニーより南側眺望

駐輪場

アプローチ

京阪膳所駅(京阪石山坂本線)まで950m 徒歩12分。

南西側バルコニーより西側眺望

Oh！Me大津テラスまで420m 徒歩6分。

マックスバリュ膳所店まで200m 徒歩3分。

平野小学校まで560m 徒歩7分。

打出中学校まで2030m 徒歩26分。

アヤハディオ大津店まで210m 徒歩3分。

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「膳所」駅徒歩12分他▼特徴・お料理中も会話が弾む対面式キッチン・LD含む3部屋に面する南西向きバルコニー・WICなど全居室収納スペース付・ペット飼育可(規約有)▼2025年7月室内リフォーム内容【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【張替】フローリング(全居室・廊下)、全室クロス、CF(洗面室・トイレ)▼周辺環境・マックスバリュ膳所店徒歩3分(約200m)・平野小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

ルネ大津　３号棟

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価格

2790万円

返済シミュレーション

管理費等

9720円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

19,700円

住所

滋賀県大津市におの浜２

交通

ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩12分
京阪石山坂本線京阪膳所駅徒歩12分
京阪石山坂本線石場駅徒歩12分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

88.32m²（26.71坪）（壁芯）

総戸数

119戸

所在階/階数

9階/10階建

バルコニー面積

15.68m²

築年月

1976年11月(築48年9ヶ月)

方位

南西

建物構造

SRC

管理形態

委託管理

維持費等

運営協力費（月額）600円

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

現況

引渡可能年月

2025年7月

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・対面Ｋ・複層ガラス・リフォーム・駐輪場
備考: ＜物件名＞ルネ大津　３号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■陽当り良好な南西向き住戸ＬＤＫは広々約２１．４帖、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：9720円／修繕積立金帯：19700円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

大津市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内10位
全国371位

偏差値: 49.89

項目別順位

安心度: 県内9位
全国508位

利便度: 県内12位
全国747位

快適度: 県内4位
全国122位

富裕度: 県内10位
全国226位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内5位
全国198位

偏差値: 52.52

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	15施設	県内1位	全国106位
一般診療所数	304施設	県内1位	全国70位
1万人当たり病床数	116.2床	県内5位	全国458位
1万人当たり医師数	39.2人	県内1位	全国78位
介護保険施設定員数	1,823人	県内1位	全国96位
介護保険料	5,715円	県内3位	全国246位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.03件	県内9位	全国638位
千人当たり交通事故件数	1.86件	県内4位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス大津センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：滋賀県大津市馬場1-7-12 TOKIMEKIビル3階
TEL：00786-01794182
取引態様：媒介
管理コード：FZFAGA6F; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77998753]
情報公開日: 2025年07月23日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2790万円
滋賀県大津市におの浜２
ＪＲ東海道本線膳所駅徒歩12分
3LDK　88.32m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
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年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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※借入可能額の目安	3,500万円