【ＣＡＳＡの仲介】サンヴェール尼崎パルシティ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2398万円、専有面積62.78m2、バルコニー面積9.56m2 南西向きで陽当り良好の3LDK。明るくあたたかみのある空間で、心地よくお過ごしいただけます。
明るい自然光がたっぷり差し込む、開放感あふれる心地よい空間。リラックスできる暮らしが叶います。
バルコニーに面した居室は、明るい陽射しがたっぷり差し込み、室内を自然光で満たします。外の空気を感じながら、心地よい時間を過ごせる空間です。
キッチンに立ちながら、リビングでくつろぐ家族と自然にコミュニケーションが取れる、心地よい空間です。
まずは「資料請求(無料)」からお気軽にお問い合わせください！掲載しきれなかったその他の情報をお送りします。
忙しい毎日をサポートしてくれる3口ガスコンロのシステムキッチン。お料理好きの方にも嬉しい設備です。
三面鏡裏にはご家族それぞれの洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです。
一日の疲れを癒すバスルームは、心地よいリラックスを叶える清潔感溢れる美しい空間です。
シンプルで使いやすい洗面台は、収納力もあり日々の生活に便利。清潔感のある空間で、朝の身支度も快適です。
浴室には乾燥暖房機を完備。雨の日のお洗濯はもちろん、冬場の入浴もあたたかく快適に。毎日の暮らしをサポートします。
トイレには温水洗浄便座が付いており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。
開放感と採光のとれたＬＤＫ!バルコニーからの日差しがたっぷりと差し込み明るい室内♪一日を通して暖かい陽の光が差し込みます。
居室に収納スペースがございますので、家具のレイアウトも自由にできる、便利な間取りです。
お子様部屋にもぴったりな明るい洋室♪自分だけの空間でのびのびと過ごせる、成長を支えるプライベートルームにおすすめです。
カウンタータイプのシューズBOXは、お気に入りの雑貨や家族写真を飾れるスペースとしてもおすすめです♪
外の空気を感じながらリラックス♪日々の疲れを癒す、心地よいプライベート空間です。
スーパーやドラッグストアなど買い物施設が充実！毎日のお買い物に便利な暮らしやすい住環境です。
ぜひ現地でリフォーム済のきれいなお住まいをご覧ください。写真では伝わらない魅力をぜひご体感ください！
南西向きのバルコニーは暖かな陽ざしと爽やかな風を届けます。毎日を明るく快適に過ごせます。
尼崎市立難波小学校まで510m
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2025年6月下旬に大幅リフォーム済みのマンションです。水回り設備を中心に新調し、南西向きバルコニーで陽当たり良好。ペット飼育可能（規約あり）で、SLAサービス利用可。スーパー・コンビニも近く、阪神本線「尼崎」駅徒歩11分の便利な立地です。エレベーター停止階なのも嬉しいポイントです♪【リフォーム内容】◇新調：キッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面台、洗濯水栓・パン、トイレ（温水洗浄便座）、照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器。◆貼替：全室フローリング、廊下、洗面・トイレの床、玄関フロアタイル、壁・天井クロス。◇ハウスクリーニング済み。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- 【ＣＡＳＡの仲介】サンヴェール尼崎パルシティ
- 価格
- 2398万円
- 管理費等
- 4960円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,950円
- 住所
- 兵庫県尼崎市東難波町４
- 交通
-
阪神本線 尼崎駅 徒歩11分
阪神電鉄阪神なんば線 大物駅 徒歩21分
阪神本線 出屋敷駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万2000円～1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 62.78m2（壁芯）
- 総戸数
- 298戸
- 所在階/階数
- 3階/11階建
- バルコニー面積
- 9.56m2
- 築年月
- 1987年3月(築38年5ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ハウスクリーニング
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞【ＣＡＳＡの仲介】サンヴェール尼崎パルシティ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ハウスクリーニング）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■阪神本線「尼崎」駅 徒歩１１分♪□２０２５年６月下旬リフォーム済、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：4960円／修繕積立金帯：16950円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
尼崎市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内10位
全国321位
- 偏差値
- 50.72
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 149施設 | 県内2位 | 全国34位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,967人 | 県内3位 | 全国45位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 48人 | 県内20位 | 全国568位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 24施設 | 県内4位 | 全国56位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 493施設 | 県内3位 | 全国34位 |
| 1万人当たり病床数 | 93.0床 | 県内24位 | 全国575位 |
| 1万人当たり医師数 | 28.9人 | 県内7位 | 全国157位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,043人 | 県内3位 | 全国39位 |
| 介護保険料 | 7,493円 | 県内29位 | 全国810位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 9.48件 | 県内29位 | 全国806位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.56件 | 県内15位 | 全国595位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
尼崎市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2
TEL：0120-648200
取引態様：媒介
管理コード：4302 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77993297]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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