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サンロイヤル池田バードヒルズ１号館　４階 4階 3LDK 物件詳細

令和6年4月リノベーション完成☆－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積（壁芯）79.72㎡　3LDKタイプ　バルコニー面積　15.73㎡・2面バルコニーで陽当たり・通風良好！・敷地内には公園とテニスコートが完備！▼設備・浴室暖房換気乾燥機、プレーンフロア、楽すてヘアキャッチャー・システムキッチン感震ロック、浅型排水口・TVモニタ－付きインターホン▼2024年4月　室内リフォーム済▼周辺環境・細郷学園義務教育学校 徒歩約36分(約2804m)・阪急バス「久安寺」停 徒歩約9分(約600m)

基本データ

物件タイプ
中古マンション
マンション名
サンロイヤル池田バードヒルズ１号館　４階
価格
1180万円
管理費等
9100円／月（委託(通勤)）
修繕積立金
7,570円
住所
大阪府池田市伏尾町
交通
能勢電鉄妙見線 鼓滝駅 徒歩3.9km
能勢電鉄妙見線 多田駅 徒歩4.4km
能勢電鉄妙見線 平野駅 徒歩4.8km
駐車場
-
借地期間・地代
-
間取り
3LDK 
専有面積
79.72m2（24.11坪）（壁芯）
総戸数
232戸
所在階/階数
4階/地上7階地下1階建
バルコニー面積
15.73m2
築年月
1988年3月(築37年6ヶ月)
方位
西
建物構造
RC
管理形態
委託管理
維持費等
自治会費（月額）200円
土地権利
所有権
用途地域
-
現況
-
引渡可能年月
相談

設備など

設備
バルコニー・トイレ・洗面所・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・ルーフバルコニー・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場 
備考
＜物件名＞サンロイヤル池田バードヒルズ１号館　４階／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■阪急宝塚線「池田駅」徒歩９分■３ＬＤＫ→４ＬＤＫへ間取り変更プランあり、年内引渡可・年度内引渡可・オーシャンビュー・湖・池が見える・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：7570円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤 

省エネ性能

エネルギー消費性能 -
断熱性能 -
目安光熱費 -

池田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価
府内6位
全国315位
偏差値
50.25

項目別順位

安心度
府内13位
全国624位
利便度
府内17位
全国527位
快適度
府内11位
全国266位
富裕度
府内7位
全国96位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価
府内7位
全国116位
偏差値
53.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成
（通院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（通院、所得制限有無）		なし
子ども医療費助成
（入院、年齢制限）		18歳年度末まで
子ども医療費助成
（入院、所得制限有無）		なし
保育所等の状況
（施設数）		28施設府内17位全国255位
保育所等の状況
（利用児童数）		2,154人府内20位全国253位
保育所等の状況
（待機児童数）		10人府内19位全国473位

病院数・介護保険料

病院数3施設府内29位全国522位
一般診療所数106施設府内16位全国193位
1万人当たり病床数52.1床府内30位全国751位
1万人当たり医師数26.6人府内8位全国196位
介護保険施設定員数596人府内20位全国417位
介護保険料6,300円府内9位全国559位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数5.39件府内15位全国689位
千人当たり交通事故件数2.26件府内7位全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

  1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
  2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
  3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
  4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
  5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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任意住所
例:東京都港区芝浦３－４－２ gooマンション303

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  • 物件に関するお客様のお問い合わせについては、株式会社NTTドコモは一切関与いたしません。情報提供元の企業もしくは物件の情報を提供した不動産会社に直接お問い合わせください。
  • 詳しくは、下記をご参照ください。

問い合わせ情報

問い合わせ先
商号： (株)ワイズホーム
免許番号：大阪府知事（1）第062620号
所在地：大阪府守口市大枝西町9-5
TEL：0120-500921
取引態様：専属専任媒介
管理コード：201875

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情報提供元
SUUMO [060Z77989925]
情報公開日
次回更新予定日
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シミュレーション結果
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毎月の返済額 8万円
ボーナス1回分の返済額 0万円
年間の返済額 96万円
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価格　1180万円
大阪府池田市伏尾町
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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金) 3,000万円
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年間の返済額 96万円
総額 3,300万円
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