グランドメゾン上町台レジデンスタワー 25階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億2780万円、専有面積79m2、バルコニー面積14.27m2 【間取り】25F北西角住戸のため、大阪市内を一望◎
【外観】都心を緑都に変える、潤いのタワー創造。街のシンボルとして、美しい財産となる「水と森のタワー」
【物件からみた眺望】淀川花火鑑賞可能な物件です☆
【リビングダイニング】約16.6帖の広々LDK！床暖房付き◎
【キッチン】使いやすいI型キッチン☆ディスポーザー、食洗器付で家事効率がアップします◎
【洋室①】約7.1帖の洋室！WICもありお部屋を広くお使いいただけます◎
【トイレ】手洗いカウンター完備で衛生面もバッチリ◎
【独立洗面台】三面鏡裏収納でばらつきやすい小物類も収納できるので、見た目もすっきり◎
【浴室】浴室暖房乾燥機、ミストサウナ等嬉しい機能がたくさん☆
【物件からみた眺望】25Fからの眺望！高層階につき見渡しも良好です◎
【物件からの眺望】きらびやかな夜景を毎日お楽しみいただけます☆
【物件からの眺望】打ち上げ場所を一望できる贅沢なロケーションです！
【玄関】明るく綺麗な玄関です☆シューズインクロークもあり利便性◎
【メイン出入口外観】エントランスの周りにはウォーターテラス！毎日の暮らしに潤いを与えてくれます。
【館銘板】グレード感あふれるしつらえと素材へのこだわり。石垣に浮かぶ美しい館銘板です。
【メイン風除室】タワーマンションらしく、モダンでスタイリッシュなエントランスです！
【エントランスホール】緑の庭園とつながる、上品な意匠が紡ぐ迎賓空間。開放感あふれるガラスウォール！
【エントランスホール】二層吹抜けの大空間に、華やかなシャンデリアと飾り棚。優雅なエントランスです！
【エントランスホール】木の温もりを感じさせる色調と、重厚な素材にこだわったインテリア！
【エレベーターホール】こちらもブラウンを基調にしつらえた、ホテルライクなエレベーターホールです！
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◇収納豊富！(WIC、クローゼット、物入多数あり)◇多面採光と高い角住戸率を実現したコーナーデザインタワーマンション☆お部屋POINT―――〇リビングダイニング約13帖！床暖房付き◎〇キッチンディスポーザー・食器洗い乾燥機付き◎〇浴室浴室暖房乾燥機、ミストサウナ付き◎☆共用施設―――1階〇シーズナルガーデン〇ウォーターテラス〇カーポーチ〇エントランスホール〇コンシェルジュ〇ペット足洗い場2階〇オーナーズラウンジ〇ネイバーズライブラリー〇オーナーズダイニング〇ゲストルーム☆特徴・詳細―――〇AEON EXPRESS大阪常盤町店 約5分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- グランドメゾン上町台レジデンスタワー
- 価格
- 12780万円
- 管理費等
- 1万7380円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 7,900円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内久宝寺町４
- 交通
-
地下鉄谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 徒歩8分
地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩10分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- -
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79m2（23.89坪）（壁芯）
- 総戸数
- 287戸
- 所在階/階数
- 25階/地上36階地下2階建
- バルコニー面積
- 14.27m2
- 築年月
- 2020年10月(築4年10ヶ月)
- 方位
- 北西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- インターネットに係る費用／定額費用1,628円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・複層ガラス・省エネ給湯器・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- 備考
- ＜物件名＞グランドメゾン上町台レジデンスタワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞タワーマンション専門ＴＯＷＥＲＺ２５階北西角住戸のため、大阪市内を一望！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（既存住宅）・フラット３５Ｓに対応・２沿線以上利用可・省エネ給湯器
販売戸数：1戸／管理費等帯：17380円／修繕積立金帯：7900円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・設計住宅性能評価取得・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： TOWERZ (株)ES&Company
免許番号：国土交通大臣（1）第010312号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-6-3 御堂筋MTRビル1階
TEL：0120-905323
取引態様：専任媒介
管理コード：42359 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77989801]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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