シティハイツこの花 8階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格2480万円、専有面積71.76m2、バルコニー面積13.8m2 南向きのワイドバルコニーに面したLDK16帖と洋室が明るく開放的。キッチン横のカウンターや充実した収納が、日々の暮らしに快適さと機能性をプラスする設計です。
JR此花駅・阪神なんば線の2沿線利用で利便性抜群。日常の買い物や子育て環境も整い、都会の利便性と落ち着いた住環境を両立。
光と風を感じる、ぜいたくな16帖の大空間。
画像
画像
画像
画像
料理好きには嬉しい広々とした独立スタイルのキッチン。
6.5帖の居室
画像
画像
画像
1階エントランスにはメールボックスと管理人室を配置。日々多くの人が行き交う場所ながら、美観が保たれており、管理体制の丁寧さがうかがえます。
暮らしを明るく彩る、南向きワイドバルコニー。
バルコニーからはUSJ方面を望む開けた眺望。夜には街の灯りが広がり、都市の気配を感じる高層階住戸。デスクやチェアを置けば、景色を眺めながらゆったりとした時間が過ごせる特別な空間に。
敷地内にはすべり台を備えた公園を配置。外出しなくても、子どもが安心して遊べる場が身近にある環境です。
6帖の居室に広めのWC付
1階エントランスには自動販売機を設置。外出時や帰宅時、ふとしたタイミングで立ち寄れる利便性が、日常の快適さを支えます。
画像
- 大きな画像で一覧を見る(19枚)
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
【おすすめポイント】〇JRと阪神の2沿線利用で、通勤もお出かけもスマートに〇南向きバルコニーでたっぷりの陽光に包まれる毎日〇キッチン横のカウンターや収納が、家事効率を高めます〇近隣に商業施設や公園が揃い、暮らしやすさも抜群〇小学校やスーパーが徒歩圏内。家族にうれしい生活環境お気軽にお問い合わせください！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティハイツこの花
- 価格
- 2480万円
- 管理費等
- 5600円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 10,450円
- 住所
- 大阪府大阪市此花区酉島３
- 交通
-
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩14分
阪神電鉄阪神なんば線 伝法駅 徒歩21分
ＪＲ桜島線 ユニバーサルシティ駅 徒歩26分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（1万3000円～1万5000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 71.76m2（登記）
- 総戸数
- 367戸
- 所在階/階数
- 8階/15階建
- バルコニー面積
- 13.8m2
- 築年月
- 1987年4月(築38年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場（月額）100円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年8月
-
周辺地図
-
- 物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせする(無料)
設備など
- 設備
- 収納スペース・ウォークインクローゼット・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞シティハイツこの花／＜駐車場＞敷地内／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞眺めの良い眺望と、１６帖の広々ＬＤＫが叶える開放感ある暮らし、２沿線以上利用可・南向き・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地
販売戸数：1戸／管理費等帯：5600円／修繕積立金帯：10450円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ヴァリエンテバルコ大阪支店
免許番号：国土交通大臣（1）第010806号
所在地：大阪府大阪市中央区淡路町3-2-10 ステラ淀屋橋901
TEL：06-6210-1586
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77986498]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
この物件を見た人はこんな物件も見ています
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2480万円
大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩14分
2LDK 71.76m2
大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩14分
2LDK 71.76m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2480万円
大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩14分
2LDK 71.76m2
大阪府大阪市此花区酉島３
ＪＲ桜島線 安治川口駅 徒歩14分
2LDK 71.76m2
- 周辺の駅から探す
