パラドール京都丹波口 6階 3LDK 物件詳細

3LDK、価格3980万円、専有面積60.09m2、バルコニー面積17.72m2

外観

エントランス前

銘板

画像

洋室

画像

宅配ボックス・メールボックス

画像

丹波口駅(JR西日本山陰本線)まで900m 徒歩12分。

東側前面道路

洋室

オートロック

駐輪場

梅小路京都西駅(JR西日本山陰本線)まで900m 徒歩12分。

南側前面道路

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■おすすめポイント　○ 6階部分・北東角住戸につき眺望・通風良好　○ 各居室がバルコニーに面する3LDKタイプの間取　○ ペット飼育可（別途規約あり）　○ 各居室収納付き　○ 床暖房（LDK）・浴室乾燥機・ミストサウナ付き■ライフインフォメーション　○ JR山陰本線「丹波口」駅　徒歩12分（約900ｍ）　○ JR山陰本線「梅小路京都西」駅　徒歩12分（約900ｍ）　○ JR東海道本線「西大路」駅徒歩19分（約1500ｍ）　○ ミニストップ徒歩4分（約260ｍ）　○ ライフセントラルスクエア徒歩8分（約600ｍ）　○ ライフ西七条店徒歩9分（約700ｍ）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

パラドール京都丹波口

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価格

3980万円

返済シミュレーション

管理費等

9100円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

8,720円

住所

京都府京都市下京区西七条西八反田町

交通

ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩12分
ＪＲ山陰本線梅小路京都西駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線西大路駅徒歩19分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

3LDK

専有面積

60.09m²（18.17坪）（壁芯）

総戸数

31戸

所在階/階数

6階/7階建

バルコニー面積

17.72m²

築年月

2010年1月(築15年7ヶ月)

方位

東

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

ガス漏れ警報機更新積立金（月額）250円

土地権利

所有権

用途地域

準工業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: エレベーター・管理人日勤・床暖房
備考: ＜物件名＞パラドール京都丹波口／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞ペット相談・床暖房・エレベーター
販売戸数：1戸／管理費等帯：9100円／修繕積立金帯：8720円
特記事項: ペット相談可・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

京都市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内2位
全国82位

偏差値: 52.12

項目別順位

安心度: 府内15位
全国689位

利便度: 府内1位
全国55位

快適度: 府内6位
全国316位

富裕度: 府内1位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内6位
全国443位

偏差値: 49.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	419施設	府内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	29,299人	府内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	95施設	府内1位	全国7位
一般診療所数	1,621施設	府内1位	全国6位
1万人当たり病床数	145.4床	府内6位	全国318位
1万人当たり医師数	48.5人	府内1位	全国41位
介護保険施設定員数	12,378人	府内1位	全国4位
介護保険料	7,160円	府内15位	全国798位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.06件	府内15位	全国646位
千人当たり交通事故件数	1.73件	府内12位	全国334位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京都市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス京都西センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：京都府京都市右京区西院東淳和院町1-1 アフレ西院3階
TEL：00786-01794170
取引態様：専任媒介
管理コード：FLVAPA02; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77982695]
情報公開日: 2025年07月17日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3980万円
京都府京都市下京区西七条西八反田町
ＪＲ山陰本線丹波口駅徒歩12分
3LDK　60.09m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
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※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円