ローレルコート西宮北口レジデンス 4階 3SLDK 物件詳細
3LDK+S、価格7790万円、専有面積80.64m2、バルコニー面積11.42m2 間取りは３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋Ｎです。各居室に収納があります。お部屋がすっきりしますね。
阪急神戸線西宮北口駅徒歩９分ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩１７分阪急今津線阪神国道駅徒歩１８分です。
令和７年７月下旬室内リフォーム完成予定。ＬＤは約１３．２帖。南向きの為明るい光が差し込みます。
大きな窓とゆとりある間取りが魅力のLDKは、開放感あふれる心地よい空間となっています。
ディスポーーザー付きキッチンです。対面式でリビングで寛ぐご家族を感じらながら家事をする事ができます。
浴室にはミストサウナ付浴室換気乾燥暖房機つきです。快適なバスタイムをお過ごしいただけます。
洗面室です。ヘアセットやメイクがしやすい3面鏡タイプの洗面化粧台が設置されています。
リビングに隣接した洋室約５．０帖です。リビングの続き間や家事室など多目的にお使いいただけます。
洋室約６．０帖です。お子様のお部屋や趣味部屋などライフスタイルに合わせて多用途にご活用いただけます。
洋室約７．５帖。ウォークインクローゼットと隣接しています。主寝室としてもおすすめです。
マンションのエントランスは上品で洗練された雰囲気です。是非一度現地にてご確認ください。
玄関には下駄箱があります。玄関入口には全身鏡もあり、お出かけ前の身だしなみチェックが行えます。
洗面室です。収納スペースも多く設置されているのでシャンプーなどの備品もストック出来ます。
ウォークインクローゼットです。洋室約７．５に隣接しています。季節の洋服などもたっぷり収納できます。
納戸です。掃除機や日々使用する備品のストックなど室内に露出したくない物を片付ける事ができます。
南向きバルコニーです。広々としたバルコニーでお洗濯物もたっぷり干せます。すぐ乾きそうですね。
南向きバルコニーからの眺望写真です。バルコニーにはスロップシンクが設置されています。
平成２６年２月建築近鉄不動産株式会社旧分譲のマンション。ペット２匹まで飼育可（規約制限有）
駐車場は現況空き有です（月額５０００円～１７０００円）詳細につきましてはお問い合わせ下さい。
食器洗浄乾燥機が付いておりますので、食器洗いの手間が省け、食後の時間も家族とゆっくり過ごせます。
3口ガスコンロ＋魚焼きグリル付き。同時に複数の調理が進められるため、調理時間を短縮できます。
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～おすすめポイント～・ペット２匹まで飼育可(規約による定め有）・４階部分南向き住戸・ディスポーザー付キッチン・２４時間セキュリティシステム導入〈近鉄セーフティ２４－Ｓ〉・バルコニーにスロップシンク有・ミストサウナ付浴室換気乾燥暖房機あり・令和７年７月下旬室内リフォーム完成予定～リフォーム内容～・全室クロス、全室フローリング張替え・洗面室クッションフロア張替え・給湯器交換・トイレ交換・建具交換（洋室約５．０帖）・ガスコンロ交換・レンジフード交換・洗濯水栓器具交換・シャワーヘッド、ホース交換・給湯リモコン交換
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルコート西宮北口レジデンス
- 価格
- 7790万円
- 管理費等
- 1万1290円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,930円
- 住所
- 兵庫県西宮市田代町
- 交通
-
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩17分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩18分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（5000円～1万7000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3SLDK
- 専有面積
- 80.64m2（壁芯）
- 総戸数
- 66戸
- 所在階/階数
- 4階/7階建
- バルコニー面積
- 11.42m2
- 築年月
- 2014年2月(築11年6ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ローレルコート西宮北口レジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞近鉄不動産株式会社旧分譲 令和７年７月下旬室内リフォーム完成予定物件、設計住宅性能評価書・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11290円／修繕積立金帯：16930円
法令等制限：第５種高度地区 他 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・設計住宅性能評価取得
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
TEL：0120-243813
取引態様：一般媒介
管理コード：98059 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77981120]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 7790万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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