メゾンドール千里泉ヶ丘 弐番館 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2150万円、専有面積78.75m2、バルコニー面積10.1m2 2面にバルコニーが備わった3LDK角住戸になっています！南西向きで明るく快適な住空間です。各個室には、収納が備わっており、住空間を広く有効活用する事が可能。お子様が成長されて…
【メゾンドール千里泉ヶ丘 弐番館】RC造・地上7階建マンションの3階部分になります。南西向き「3LDK」。2022年6月・11月、キッチン・浴室・トイレ新調など、内装リフォーム実施済みの住まいです◎
【外観】閑静な住宅街に位置する7階建マンションとなっています。北大阪急行「桃山台」駅までは、徒歩15分で、最寄りバス停「熊野町東」までは徒歩3分の立地です。詳しくは、お気軽にお問い合わせください。
【LDK/約16.2帖】明るく優しい雰囲気の漂うナチュラルテイストの内装となっています。シンプルだけど、幅広い系統のインテリアと馴染みます。お好みの家具やインテリアで、お部屋づくりを楽しめそうです。
【LDK/約16.2帖】家具が配置しやすくなっている、縦長レイアウトのLDKになっています。アレンジ次第では、ダイニングとリビングを緩やかにゾーニングができます。南西側が、バルコニーに面しています。
【洗面所】アクセントクロスが印象的な洗面所となっています。ヘアメイクがしやすい三面鏡付の洗面化粧台が採用されています。洗面ボウル下と鏡裏に収納スペース有り。洗濯機置場には、洗濯パンが設置されています
【LDK/約16.2帖】南西向きの、明るく心地よい空間となっています。LDKより、洋室2部屋(約6.0帖・約5.5帖)へアクセスできます。移動するたびにご家族が顔を合わせる機会が自然と増えそうです。
【キッチン】キッチンは、リビング・ダイニング全体を見渡せる対面仕様となっています。ゲストやご家族とコミュニケーションが取りやすいです。小さなお子様の様子を見守りながら家事を進めることもできそうです。
【浴室】ミラー、カウンターなどが設置されたシンプルなバスルームになります。浴室乾燥機が備わっており、お好きなタイミングで洗濯物を乾かす事ができ、梅雨や花粉が気になる季節に重宝する設備となっています。
【トイレ】華やかな、アクセントクロスが印象的な、明るいトイレ空間と、なっています。毎日、快適に使える、温水洗浄便座付です。トイレは手洗い器一体型のため、使用後の手洗いをスムーズに済ませられそうです。
【キッチンシンク】繋ぎ目がなく、シンプルでお手入れしやすい形状のシンクとなっているので清潔に保てます。前面にはコンセントが設置されており、ミキサーや電気ケトルなどの調理器具をスムーズに使用できます。
【モニター付インターホン】来訪者を音声と画像で確認できるモニター付のインターホンが採用されています。防犯効果があり、夜間やお子様のお留守番の際などに重宝する設備です。
【エントランス】マンションエントランスには、防犯対策に効果的な、防犯カメラが設置されています。エントランスのドアは観音開きになっているので大きく開閉でき、ベビーカーや車椅子でもスムーズに通行できます
【マンション管理室】日本ハウズイング株式会社により、日勤管理がされています。マンション内には管理人室が設けられているので、マンション内での不明点や困りごとなど、気軽に問い合わせることができそうです。
【エレベーター】マンション内には、エレベーターが設置されているので、重たい荷物を持った状態でもスムーズに居住階まで移動することができます。内部を確認できるモニター付なので防犯面にも配慮されています。
【ロビー】マンション共用部は広々としたロビースペースになっています。朝の通勤時間帯など込み合うタイミングでもゆとりをもって通行できそうです。凹凸のないフラットな床でスーツケースやベビーカーの移動も〇
【南西側バルコニーからの眺望】マンション南西側には、駐車場と公園があります。 バルコニーから公園の木々などを眺めながら、ホッと一息気軽にリフレッシュできそうです。季節の移ろいも、身近に感じられます。
【駐車場】マンション敷地内に駐車場があり、マイカーの所有をご検討いただけます。スムーズに出入庫ができる平面駐車場で、駐車場使用料は、月額8800円です。最新の空き状況などはお問い合わせくださいませ。
【駐輪場】直射日光や、雨が当たりにくい屋根付きの駐輪場になっています。ラックがないので、重たいチャイルドシート付の自転車も持ち上げずに駐輪可能になってます。お子様連れでもスムーズに出入りできそうです
【バイク置場】駐輪場の横には、バイク置場も設けられています。駐輪場と同様に、雨が当たりにくい屋根付きとなっています。駐輪場・バイク置場の最新の空き状況などの、詳細は弊社までお問い合わせくださいませ。
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■□━━「メゾンドール千里泉ヶ丘 弐番館」のオススメPOINT━━□■■交通・北大阪急行「桃山台」駅徒歩15分 梅田やなんばなど、大阪の主要エリアへスムーズアクセス！■日当たり良好な南西向き角住戸！バルコニーは2面に設置されています。■3部屋の個室があり、プライベートタイムをゆったりと楽しめます。■コミュニケーションが弾む対面式キッチン。■温水洗浄便座や浴室乾燥機などの設備付です。■2022年6月・11月内装リフォーム内容・新調：キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・洗濯パン・洗濯水栓・建具・張替：フローリング・フロアタイル・クロスなど ※詳細はお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- メゾンドール千里泉ヶ丘 弐番館
- 価格
- 2150万円
- 管理費等
- 8674円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 18,681円
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘１
- 交通
-
北大阪急行 桃山台駅 徒歩15分
北大阪急行 緑地公園駅 徒歩32分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 敷地内（8800円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.75m2（壁芯）
- 総戸数
- 91戸
- 所在階/階数
- 3階/7階建
- バルコニー面積
- 10.1m2
- 築年月
- 1975年7月(築50年3ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 駐輪場使用料（月額）20円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 2025年12月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・2面バルコニー・衣類乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2022年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台 ほか
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞メゾンドール千里泉ヶ丘 弐番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台 ほか）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞□９／２３更新□【リフォーム履歴有り】明るく開放的な、南西向き角住戸◎、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：8674円／修繕積立金帯：18681円
法令等制限：第２種高度地区、第２２条区域。バイク置場使用料：４０～５０円／月。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)千里中央営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：大阪府豊中市新千里東町1-2-4 信用保証ビル地下1階
TEL：0120-236835
取引態様：一般媒介
管理コード：98109 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77976642]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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