エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ　２，６８０万円 10階 1SLDK 物件詳細

1LDK+S（納戸）、価格2680万円、専有面積61.94m2、バルコニー面積11.1m2 ＬＤＫと和室が隣接した開放感のある間取り。ご家族のコミュニケーションが弾む対面式のキッチンが採用された住戸です。リフォームにて３LDK変更プランのご相談も可能です♪

ペットと暮らせる大規模マンション(規約制限あり)。住民以外の人が入りづらいオートロック仕様で、防犯面に配慮されています。

【駐車場】立体の月極駐車場がございます。盗難やいたずらの心配が少ない、機械式駐車場です。

【エントランス】エントランスには、オートロックシステムが採用されています。不審者や勧誘員などが建物内に立ち入りにくく、お子様の留守番の際にも役立つ、防犯面に配慮された設備です。

【ロビー】総戸数５５戸のマンションです。明るく高級感のあるロビーで、毎日気持ちよく出入りできます。管理形態はエステム管理サービス株式会社の日勤管理です。

【ごみ置き場】敷地内に扉付きのごみ置き場が設けられています。動物からの被害を受けづらく、プライバシー性にも優れています。

【駐車場】敷地内に駐車場があります(現況空きなし)。平面ですので、車の出し入れがスムーズです。※最新の空き状況など、詳細につきましては、お問い合わせください。

ファッションセンターしまむら八戸ノ里店まで572m

開放的な眺望が広がる１０階部分！天気が良い日には昼と夜で違った表情の景観を楽しめそうです。通行人や周囲の建物からの視線が届きにくく、のびのびとした暮らしが叶います♪

眺望良好な高層階、１０階部分。天気の良い日には、開放的な景観を楽しむことができます。通行人や周囲の建物からの視線が届きにくく、のびのびとした暮らしが叶いそうです。

【ロビー】近鉄奈良線「八戸ノ里」駅徒歩３分と通勤・通学に便利な立地です。徒歩１０分圏内にお買物施設があり生活便利！１０階部分につき眺望・日当たり良好のお部屋です。

【駐輪場】通勤・通学やお子さまの送迎等、自転車をご利用の方に嬉しい敷地内駐輪場があります。使用料金等、詳しくはお問い合わせください。

ライフ八戸ノ里店まで572m

日常の買い物に便利なスーパーが、徒歩１０分以内の近さ。買い出しを手短に済ませることが可能です。

【集合ポスト】清掃の行き届いた清潔感のあるエントランスです。セキュリティ面に配慮された、ダイヤルロック式のポストが設置されています。

万代御厨店まで737m

お子様のお昼寝スペースや来客時の寝室、書斎、勉強部屋など、様々な使い方ができる和室があります。畳は季節の変化に柔軟に対応でき、夏はサラッと快適に、冬は冷えにくいことがメリットです

【宅配BOX】大小様々な大きさの宅配ボックスが設置されています。留守の際や手が離せないときなどにも荷物を受け取れて重宝します。

Maxvalu小阪店まで731m

日中、室内に陽光がたっぷり差し込み、明るい空間が広がります。洗濯物や布団が乾きやすい点も魅力です。日中の光熱費や暖房費の節約も期待できます。

【駐輪場】駐輪場があるので、通勤・通学に便利な自転車やバイクを所有できます。ご近所へのお出かけの幅も広がりそうです。

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-・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・－・◆物件のおすすめポイント◆○２０２１年１月頃　給湯器　交換済！○高層階につき眺望・日当たり良好♪○ペットと一緒に暮らせるマンションです♪（規約制限有）○近鉄奈良線「八戸ノ里駅」まで徒歩３分の生活利便な立地！○納戸は居室としても、物置としても使用できます♪○ＬＤＫと隣接する和室。開放感のある間取りです！◆会社の特徴◆ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です！不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい♪（ご来店の際は、店舗に駐車場を完備しております）

基本データ

物件タイプ

中古マンション

マンション名

エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ　２，６８０万円

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価格

2680万円

返済シミュレーション

管理費等

6500円／月（委託(通勤)）

修繕積立金

17,340円

住所

大阪府東大阪市御厨南１

交通

近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩3分
近鉄奈良線河内小阪駅徒歩10分
ＪＲおおさか東線ＪＲ河内永和駅徒歩20分

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駐車場

空無

借地期間・地代

間取り

1SLDK

専有面積

61.94m²（壁芯）

総戸数

55戸

所在階/階数

10階/地上15階地下1階建

バルコニー面積

11.1m²

築年月

2009年2月(築16年7ヶ月)

方位

南

建物構造

管理形態

委託管理

維持費等

土地権利

所有権

用途地域

近隣商業

現況

引渡可能年月

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・システムキッチン・対面Ｋ
備考: ＜物件名＞エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ　２，６８０万円／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞☆お盆も休まず営業中☆（７日～１８日）サマーイベント限定福袋プレゼント♪、２沿線以上利用可・南向き・システムキッチン・陽当り良好・駅まで平坦
販売戸数：1戸／管理費等帯：6500円／修繕積立金帯：17340円
特記事項: ペット相談可・日当り良好・管理人日勤

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内21位
全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内12位
全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大阪市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ハウスフリーダム東大阪店
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号
所在地：大阪府東大阪市若江西新町4-7-30
TEL：0120-231066
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z77974037]
情報公開日: 2025年08月08日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2680万円
大阪府東大阪市御厨南１
近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩3分
1SLDK　61.94m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円