ローズヴィラ長岡京 7階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2680万円、専有面積78.37m2、バルコニー面積12.37m2 ～明るい光と爽やかな風が心地よいゆとりの住空間で快適な生活～令和7年7月リフォーム完了【内容】新調：システムキッチン、洗面台、ユニットバス、給湯器(一部)、食器洗乾…
現地（2025年7月）撮影◇令和7年7月リフォーム済！7階最上階♪南西向きバルコニー！ご内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談も大歓迎！
室内（2025年7月）撮影最上階・南西向きのため陽当たり・眺望良好！お気軽にお問合せくださいませ♪
室内（2025年7月）撮影令和7年7月リフォーム完了【内容】新調：システムキッチン、洗面台、ユニットバス、給湯器(一部)、食器洗乾燥機、照明など
現地（2025年7月）撮影南西向きバルコニーで陽当り・通風良好！毎日のお洗濯もラクラク♪
室内（2025年7月）撮影浴室乾燥暖房機付き！雨の日のお洗濯にも大活躍♪ゆったりとしたリラックス空間は日々の疲れを癒してくれますね♪
室内（2025年7月）撮影ハンドシャワー付！洗顔もシャンプーもラクラク！ワイドタイプが標準装備！ 三面鏡裏にはご家族それぞれの洗面用品がすっきり片付く収納スペース付きです。
室内（2025年7月）撮影後片付けもラクラクなシステムキッチンで忙しいママをサポート♪お気軽にお問い合わせください♪
室内（2025年7月）撮影◇CASAの仲介～「住みたい場所」も「住みたい空間」も「この会社で選んで良かった」を一番に～◇
現地（2025年7月）撮影◇CASAの仲介～「住みたい場所」も「住みたい空間」も「この会社で選んで良かった」を一番に～◇
共用部駐車場：月額11000～12500円 空有バイク置き場：月額1000円 空有大型バイク置き場：月額2000円 空有自転車置き場：無償 空有
共用部通勤時も出し入れしやすい平面駐車場がございます！お客様のご要望をなんでもお聞かせください！
共用部駐車場：月額11000～12500円 空有バイク置き場：月額1000円 空有大型バイク置き場：月額2000円 空有自転車置き場：無償 空有
共用部公園がマンション敷地内にございますので、小さなお子様の遊び場に。すぐ近くで遊ぶことができるため安心です♪
室内（2025年7月）撮影明るい光と爽やかな風が心地よいゆとりの住空間で快適な生活
室内（2025年7月）撮影7階建ての≪最上階≫×南西向きワイドバルコニー！陽当り・通風・眺望良好です♪
室内（2025年7月）撮影ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪お気軽にお問い合わせください
室内（2025年7月）撮影ご内覧希望のお客様は、お電話いただければスムーズにご案内させていただけます♪お気軽にお問い合わせください
現地からの眺望（2025年7月）撮影最上階・南西向き！四季折々の景色をお部屋からお楽しみいただけます♪
長岡京市立長岡第十小学校まで1200m
長岡京市立長岡第二中学校まで1500m
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◇令和7年7月リフォーム済！◇*-おすすめポイント-*■阪急京都線「西向日」駅徒歩14分■7階建ての≪最上階≫×南西向きワイドバルコニー ～陽当り・通風・眺望良好です♪～■W.I.C付きで十分な収納力！■全居室収納スペースあり♪■令和7年7月リフォーム完了【内容】新調：システムキッチン、洗面台、ユニットバス、照明など張替：フローリング、クロス、CF■スーパーやコンビニ、公園なども近隣にあり住環境の整ったエリア！※駐車場：月額11000～12500円 空有バイク置き場：月額1000円 空有大型バイク置き場：月額2000円 空有駐車場：無償 空有
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローズヴィラ長岡京
- 価格
- 2680万円
- 管理費等
- 9070円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 16,140円
- 住所
- 京都府長岡京市滝ノ町２
- 交通
-
阪急京都線 西向日駅 徒歩14分
阪急京都線 東向日駅 徒歩26分
ＪＲ東海道本線 向日町駅 徒歩28分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万1000円～1万2500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 78.37m2（壁芯）
- 総戸数
- 56戸
- 所在階/階数
- 7階/7階建
- バルコニー面積
- 12.37m2
- 築年月
- 1991年9月(築33年11ヶ月)
- 方位
- 南西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面所、建具など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ローズヴィラ長岡京／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面所、建具など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【ＣＡＳＡの仲介】７／１９～２１オープンハウス開催！７階最上階♪即日内覧可、内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：9070円／修繕積立金帯：16140円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
長岡京市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国118位
- 偏差値
- 53.77
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 28施設 | 府内4位 | 全国255位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 2,062人 | 府内6位 | 全国264位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 125人 | 府内11位 | 全国599位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 6施設 | 府内4位 | 全国290位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 77施設 | 府内3位 | 全国266位 |
| 1万人当たり病床数 | 162.1床 | 府内3位 | 全国252位 |
| 1万人当たり医師数 | 25.4人 | 府内4位 | 全国229位 |
| 介護保険施設定員数 | 621人 | 府内9位 | 全国395位 |
| 介護保険料 | 6,480円 | 府内13位 | 全国643位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 2.02件 | 府内2位 | 全国90位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 0.96件 | 府内5位 | 全国82位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
長岡京市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： CASAの仲介 関西不動産販売(株)京都桂川店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：京都府京都市南区久世上久世町798-1
TEL：075-874-4000
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77974028]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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京都府長岡京市滝ノ町２
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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