ローレルタワー堺筋本町 39階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格5億6800万円、専有面積166.17m2、バルコニー面積33.28m2 間取り
外観
LDK（約38.0帖）西側・北側をぐるりと囲う窓から光が入る、二面採光のお部屋です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
ゆったりと過ごせる約38.0帖のLDK！！L字型の間取りなので、過ごし方により家具の配置を変えることで、自分に合った暮らしを実現できそうです。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
浴室追いだき・ミストサウナ・浴室暖房乾燥機完備の機能的なバスルームです。ミストサウナで一日の疲れをゆったりと癒していただけます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
対面式のカウンターキッチン。レンジフードやコンロはスタイリッシュなだけではなく、お手入れがしやすいフラットタイプ。冷蔵庫を置くスペースもございます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
洋室（約11.8帖）北向きバルコニーに面しています。ウォークインクローゼット完備のお部屋です。洋室4部屋のうち、3部屋にウォークインクローゼットがございます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
南側玄関両サイドに収納があり、ご家族の靴をすっきりと片付けていただけます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
洗面所鏡裏にも収納がある独立洗面台。横には扉つき収納があり、タオルなどの保管場所として使いやすそうです。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）洗面所内には洗濯機置場もございます。
南側トイレトイレは二ヶ所あり、いずれも温水洗浄便座付です。お手入れのしやすいタンクレスタイプで、扉付収納と手洗い場がトイレ内にございます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
洋室（約11.8帖）ウォークインクローゼット完備のお部屋です。洋室4部屋のうち、3部屋にウォークインクローゼットがございます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
モニター付きインターホンはLDKの他に洋室約9帖と、東側の玄関にも設置されています。床暖房の操作パネルはＬＤＫの他、洋室約11.8帖にも設置されています。
ローソン久太郎町一丁目店まで140m
西側バルコニーから、北西向きの眺望です！39階から大阪の街を一望できます♪
約38.0帖の広いLDK！！モニター付きインターホン・床暖房完備で、快適な暮らしを叶える設備が充実しています。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
食洗機完備！3口コンロ＋グリル搭載の機能的なシステムキッチン。背側には冷蔵庫置場と押入があり、ストック食品や食器などの収納場所として活用できそうです。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
洋室（約6.6帖）北向き窓があり、ウォークインクローゼット完備のお部屋です。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
東側玄関こちらの玄関にも収納がございます。人感センサー付きライト完備。モニター付きインターホンも設置されております。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
東側トイレトイレは二ヶ所あり、いずれも温水洗浄便座付です。お手入れのしやすいタンクレスタイプで、扉付収納と手洗い場がトイレ内にございます。（家具・調度品等は販売価格に含まれません）
忙しい毎日の家事の時短を叶えてくれる食洗機完備！洗い物が捗りそうです♪
ライフ堺筋本町店まで190m
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2部屋連結の面積：166.17m2（50.2坪）！・LDK約38.0帖の広々とした空間・トイレ・玄関がそれぞれ2ヶ所・全居室収納有・ウォークインクローゼット3ヶ所・モニター付インターホン3ヶ所◆緑に包まれたラグジュアリー空間◆・ゲーテッドガーデンによるプライベート空間を演出・公開空地を設けておらず、敷地を塀と門で囲んだセキュリティ・四季の植栽とラウンジを備えた特別なガーデン◆充実した共用施設◆・B1階：ゴルフレンジ・1階：ゲーテッドガーデン、ラウンジ・2階：ゲストルーム、アカデミースペース・35階：スカイラウンジ、クラブラウンジ、フィットネスルーム 他
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ローレルタワー堺筋本町
- 価格
- 56800万円
- 管理費等
- 4万6090円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 14,340円
- 住所
- 大阪府大阪市中央区久太郎町２
- 交通
-
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
地下鉄中央線 堺筋本町駅 徒歩1分
地下鉄御堂筋線 本町駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 166.17m2（壁芯）
- 総戸数
- 511戸
- 所在階/階数
- 39階/44階建
- バルコニー面積
- 33.28m2
- 築年月
- 2024年1月(築1年9ヶ月)
- 方位
- 西
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ローレルタワー堺筋本町／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞＼３９階部分！北西角住戸！／２部屋を連結させた特別な間取プランのお部屋♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：46090円／修繕積立金帯：14340円
法令等制限：家具・調度品等は販売価格に含まれません。 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・バリアフリー・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：媒介
管理コード：Soi250270 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77969955]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 56800万円
大阪府大阪市中央区久太郎町２
地下鉄堺筋線 堺筋本町駅 徒歩1分
4LDK 166.17m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 56800万円
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