ナチュラガーデン高の原１番館 5階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格2280万円、専有面積76.56m2、バルコニー面積15.08m2
高の原駅・学研奈良登美ヶ丘駅・学園前駅の近鉄3駅からバスアクセス可能な立地で新生活を始めませんか♪リフォーム済み3LDKご紹介です♪
5階部分で東向きバルコニーの為朝日が差し込みます。窓の外は緑の景色で眺望も良好です♪
LDKは約16.4帖、対面式キッチンで家族との会話を楽しみながらのお料理が可能です。東向きバルコニーに面しています♪
キッチンには食洗機付きで家事の時短に活躍します。吊戸棚も含めた豊富な収納が特徴です♪
アクセントクロスを採用することで、単調になりがちなリビングがオシャレになります♪
カウンターがあり、お料理を家族で効率よく配膳が可能です♪
シンプルで清潔感のあるバスルームです。浴室乾燥機、追い焚き機能付きです♪
洗面化粧台はリフォームにて新品に入替済みです。収納もあるタイプで便利です♪
爽やかなブルーのアクセントクロスが映えるトイレです。クロスやクッションフロア張替済みです♪
6帖和室には天袋があり、普段は利用しないものをしまっておけます♪
各居室収納が嬉しいポイントです。洋室にはクローゼット付きです♪
バルコニーはゆったりとしてお洗濯物が満足に干せそうです。東向きの為朝日が差し込みます♪
玄関には専用ポーチ付きです。共有部分の廊下を通る方から玄関内部が見えにくい構造が嬉しいポイントです♪
玄関から廊下はスッキリとしたホワイトベースのクロスが特徴的です♪
モニター付きインターホンがあり、防犯面にも配慮されたマンションです♪
共有部分には宅配ボックス付きです。不在時の荷物受け取りなどに便利ですね♪
居室ごとに雰囲気の違う壁紙が採用されています。家族それぞれのプライベートが充実しますね♪
リビング部には作り付けの棚があります。鏡張りでオシャレな造りです♪
食洗機や追い焚き機能・浴室乾燥など、ライフスタイルの助けになる設備あり♪
奈良市立ならやま小中学校まで1020m 徒歩13分。
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◆近鉄の高の原駅・学研登美ヶ丘駅・学園前駅の3駅からバスでのアクセスが可能な立地のマンションで新生活♪◆令和7年7月リフォーム完成、リフォーム箇所以外も室内丁寧にご利用です♪◆ペット飼育が可能な3LDK、家族の一員であるペットとも心豊かなライフスタイルを実現可能です♪◆あると嬉しい設備、食洗機や浴室乾燥機付き♪◆5階部分、東向きバルコニーで朝日が差し込みます。バルコニーからは緑が見え眺望も良好です♪スーパーやホームセンター等が徒歩10分圏内で住生活の拠点としても便利な立地です♪＝令和7年7月リフォーム＝◎クロス張替・CF張替◎フロアタイル張替◎畳表替・襖張替◎洗面台入替等
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ナチュラガーデン高の原１番館
- 価格
- 2280万円
- 管理費等
- 6900円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 17,460円
- 住所
- 奈良県奈良市神功６
- 交通
-
近鉄京都線 高の原駅 バス6分/「精華桜が丘三丁目」バス停 停歩5分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.56m2（23.15坪）（壁芯）
- 総戸数
- 360戸
- 所在階/階数
- 5階/8階建
- バルコニー面積
- 15.08m2
- 築年月
- 2000年3月(築25年7ヶ月)
- 方位
- 東
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- その他費用（月額）1,000円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・高速ネット対応・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年7月完了
内装リフォーム：壁・床
その他：畳、襖/洗面所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ナチュラガーデン高の原１番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（内装リフォーム：壁・床、その他：畳、襖／洗面所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜用途地域＞準住居あり／＜特徴＞☆令和７年７月リフォーム完成♪☆５階部分東向き♪☆ペット飼育可能♪、２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：6900円／修繕積立金帯：17460円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
奈良市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内8位
全国590位
- 偏差値
- 47.12
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 76施設 | 県内1位 | 全国85位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,603人 | 県内1位 | 全国73位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 100人 | 県内10位 | 全国593位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 22施設 | 県内1位 | 全国64位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 393施設 | 県内1位 | 全国52位 |
| 1万人当たり病床数 | 123.6床 | 県内4位 | 全国422位 |
| 1万人当たり医師数 | 29.7人 | 県内3位 | 全国147位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,902人 | 県内1位 | 全国47位 |
| 介護保険料 | 6,216円 | 県内6位 | 全国528位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.35件 | 県内8位 | 全国530位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内6位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
奈良市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)丸山不動産販売
免許番号：奈良県知事（1）第004470号
所在地：奈良県奈良市芝辻町4-6-8
TEL：0742-93-6000
取引態様：専任媒介
管理コード：B01823-000221 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77967049]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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