ユニハイム千船２号棟 5階 2LDK 物件詳細
2LDK、価格1750万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積7.84m2 /5階部分♪
SRC造11階建てマンション♪阪神本線「千船」駅まで約6分！「大阪梅田」駅まで乗り換えなしで行ける、アクセス良好◎◎通勤や通学、お出かけに便利な立地◎◎お買い物できる場所も徒歩圏内に多数あり◎◎
約17.6帖のLDK♪家族みんなで快適に過ごせる広さ◎◎レイアウトや家具の配置を工夫することで、より理想的な空間を作れる◎◎開放感あり◎◎
約17.6帖のLDK♪LDKは洋室の間仕切りを開けると一体感のある広い空間に◎◎
Ｌ型システムキッチンあり♪配膳やお片付けの際に便利なカウンター付き♪作業動線が短く、効率的◎◎広い作業スペース◎◎複数人で調理しやすい◎◎
約5.3帖洋室♪収納スペースあり♪部屋を整理整頓しやすい◎◎
約17.6帖のLDK♪
シャワー付き洗面化粧台♪お風呂に行かなくても洗面所で髪を洗うことができるなど、身支度の時短になる◎◎
茶色の壁と白を基調とした浴槽♪おしゃれ感あり◎◎
温水洗浄便座♪肌への負担を軽減できる◎◎冬場でも便座が温かく快適に使える◎◎
約5.3帖洋室♪
玄関から見える廊下等の内観♪
玄関収納♪シューズボックスとして使いやすい◎◎
廊下にある収納♪生活空間の整理整頓しやすい◎◎防災用品の備蓄、そして日用品のストック場所の確保として使える◎◎
南東向きバルコニーあり♪リビングが明るい時間が長い◎◎洗濯物が乾きやすい（特に午前中）◎◎朝から陽が入り、明るいダイニングで朝食をとれる◎◎
5階部分のお部屋からの眺望♪眺望良好◎◎
防犯カメラ付き♪防犯対策◎◎
駐輪場♪
平面駐車場♪
公園♪
大阪市立佃西小学校まで514m
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＋・＋・＋ おすすめpoint ＋・＋・＋・アクセス良好◎◎阪神本線「千船」駅まで約6分！「大阪梅田」駅までは乗り換えなしで5駅！日々の通勤や通学、お出かけやお買い物にも便利な立地♪・日照時間が長い南東向きバルコニーあり♪・作業動線が短く、効率的なL型キッチンあり♪・LDKは洋室の間仕切りを開けると一体感のある広い空間に♪・ゆとりを持って過ごせる約17.6帖のLDK♪・整理整頓しやすい全居室収納あり♪・平成30年4月リフォーム済♪間取り変更(3LDK→2LDK)、フローリング・クロス・CF貼替、システムキッチン・建具・ユニットバス・洗面台新調、ハウスクリーニングなど
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ユニハイム千船２号棟
- 価格
- 1750万円
- 管理費等
- 4030円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 10,150円
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区佃３
- 交通
-
阪神本線 千船駅 徒歩6分
阪神電鉄阪神なんば線 出来島駅 徒歩14分
阪神本線 杭瀬駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.6m2（18.63坪）（壁芯）
- 総戸数
- 164戸
- 所在階/階数
- 5階/11階建
- バルコニー面積
- 7.84m2
- 築年月
- 1984年2月(築41年7ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 自治会費200円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・リフォーム・バイク置き場・駐輪場
- リフォーム履歴
- 2018年4月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ユニハイム千船２号棟／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１８年４月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：洗面台など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆南東向きバルコニーあり♪◆Ｌ型キッチンあり♪◆リフォーム済♪、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：4030円／修繕積立金帯：10150円 - 特記事項
- 日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)福屋不動産販売大阪駅前店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
TEL：0120-298131
取引態様：専属専任媒介
管理コード：6073303000 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77965527]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
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