セントラルハイツ岡本パートⅡ 3階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1800万円、専有面積76.75m2、バルコニー面積22.75m2 北・東・南三方窓三方バルコニー付の3LDK、風通し良くどの部屋も採光十分です
外壁はタイル張り、全８戸、南西方向から撮影しています
ＬDK約19帖、東南角部屋で風通しが良く涼しい風が吹き抜けます
L字型LDK
使い易いＬ字型システムキッチン
4口コンロです
洋室5.8帖、南バルコニーに面しとても明るいです
和室6.0帖南向き
和室6.0帖、南窓及び西側に窓があり明るいお部屋です
ウオシュレットです
洗濯機置場です
北には甲南女子大学、甲南中・高校、高齢者ケアセンター甲南診療所があり、南には稲荷神社・かんさいファミリーマート等があり教育生活施設が充実しています
ＪR甲南山手駅まで500m 登りは徒歩約8分かかります
明り取りの三角窓が有る広い浴室、ゆっくりおくつろぎください
明るく快適です
幅広洗面台です
稲荷神社まで徒歩約1分、ご利益がありますように‥
甲南女子大学まで120m 自然豊かな環境で勉学に励めます
関西スーパーまで600m 日常買い物にご利用ください。他にコープの戸別配達のサービスもご利用いただけます
本山第３小学校まで700m 心身成長の礎になればいいですね
幼保連携型認定甲南こども園こども園まで700m 連携型ですから幼児を安心して預けられます
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関西スーパーまで徒歩約９分、閑静住宅街・眺望良好、本山第３小学校徒歩約８分、幼保連携認定こども園迄約６００ｍ、高齢者ケアセンター甲南診療所迄徒歩約５分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- セントラルハイツ岡本パートⅡ
- 価格
- 1800万円
- 管理費等
- 1万1905円／月（委託(巡回)）
- 修繕積立金
- 10,000円
- 住所
- 兵庫県神戸市東灘区森北町５
- 交通
-
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩18分
阪急神戸線 芦屋川駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 76.75m2（登記）
- 総戸数
- 8戸
- 所在階/階数
- 3階/4階建
- バルコニー面積
- 22.75m2
- 築年月
- 1983年7月(築42年3ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種低層
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・温水洗浄便座・システムキッチン・2面バルコニー・リフォーム
- リフォーム履歴
- 2026年5月完了予定
共用部の大規模修繕工事 - 備考
- ＜物件名＞セントラルハイツ岡本パートⅡ／＜駐車場＞無／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年５月完了予定（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞南・北・東三方窓・バルコニー、甲南女子大学迄徒歩約２分、リバーサイド物件、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド・山が見える・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：11905円／修繕積立金帯：10000円 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
神戸市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国460位
- 偏差値
- 48.87
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 110施設 | 県内1位 | 全国6位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,645施設 | 県内1位 | 全国5位 |
| 1万人当たり病床数 | 127.3床 | 県内15位 | 全国402位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.5人 | 県内4位 | 全国94位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,264人 | 県内1位 | 全国5位 |
| 介護保険料 | 6,580円 | 県内24位 | 全国681位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.00件 | 県内27位 | 全国778位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.17件 | 県内20位 | 全国698位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
神戸市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (有)錦コーポレーション
免許番号：兵庫県知事（5）第203722号
所在地：兵庫県芦屋市大原町8-2-2階B
TEL：0797-22-6668
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77963548]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1800万円
兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
3LDK 76.75m2
兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
3LDK 76.75m2
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| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 1800万円
兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
3LDK 76.75m2
兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
3LDK 76.75m2
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