ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 1階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格3680万円、専有面積71.88m2、バルコニー面積9.11m2 すぐご見学可能です◎リフォーム済！約１３．５帖ＬＤＫは南向き◎１階でバルコニーと専用庭あり。３居室全て収納あり（うち１つはＷＩＣ）！食洗器、追い焚き、浴室乾燥機つき♪ペットと…
【外観】築１９９８年６月。鉄筋コンクリート造８階建、外壁はタイル貼り、総戸数１７８戸。すぐ前に公園があり、徒歩１０分圏内に駅、小中学校、病院、買物施設、公共施設なども揃う緑豊かで便利な住環境です♪
【入口外観】道路からのアプローチはオシャレな模様タイル貼りで、緩やかなスロープになっており、足の悪い方やベビーカーをご利用の方も安心して通れます。幅の広い２段階段もあり、周りは植栽豊かで開放的です。
【リビングダイニング】１階で南側にバルコニーと専用庭があり、約１３．５帖ＬＤＫから庭の様子を眺めてゆったりと過ごせます。植栽や目隠しの塀もあるので外からの視線も気になることなく、安心して過ごせます◎
【キッチン】キッチンは人気の対面式で南向きバルコニーから明るい光が入ります。３口コンロでお料理の幅も広がります。上下に収納たっぷりで、床下収納もあるので色々としまえます◎食洗器つきで後片付けも楽々♪
【リビングダイニング】約１３．５帖のＬＤＫは南向きで１年中明るい光とさわやかな風が入ります◎木目調の天井もオシャレで、家族でリラックスをして過ごせます。横の約６帖和室の襖を開けるとより開放的です♪
【浴室】木目調のアクセントパネルがオシャレで毎日の疲れを癒してくれるバスルームです。ゆったりとした浴槽で足を伸ばしてのびのびとお風呂に入れます。追い焚き機能や浴室暖房乾燥機もあって快適に過ごせます♪
【洗面室】明るい３面鏡で毎朝の支度もはかどります。鏡裏や洗面台下に収納があるだけでなく、洗面室を入ってすぐ右側に固定２枚棚があり、洗面台のすぐ右側の壁にも小さな固定４枚棚もあって収納が充実です♪
【トイレ】白を基調とした清潔感のある空間で、床は大理石調で高級感があります。シンプルなスタンダード型のトイレで手洗い・温水洗浄便座もあり座った時にヒヤっとしません。右奥に扉付き可動２枚棚があります◎
【洋室２】玄関を上がって右側には約６．１帖洋室があります。窓があり採光換気も確保されています。南側の壁には扉付きの可動３枚棚とウォークインクローゼットがあり、お洋服や日用品などもたくさんしまえます♪
【洋室１】玄関を上がって左側に約５．８帖洋室があります。窓があり採光換気も良好で快適に過ごせます。クローゼットがあり収納も助かります。木目調の壁が印象的で木の温かみが感じられるオシャレなお部屋です。
【和室】リビングの横には約６帖和室があります。琉球畳が敷かれた落ち着ける空間で、お昼寝スペースやゲストスペースとしても最適です◎押入れがありお布団や日用品などもしまえます。廊下からも出入りできます。
【バルコニー＆専用庭】１階で階下を気にせず暮らせて、南側にあるバルコニーと専用庭は１年中陽当たり通風良好♪ゆったりとした専用庭には水栓があり、使い方が広がりますね。植栽や目隠しの塀もあり◎
【廊下収納】ＬＤＫの入口の手前には扉付きの可動３枚棚があります。中に入れるモノの大きさに合わせて棚板の高さを自由にカスタマイズすることができます。日用品のストックや掃除用具、季節外家電もしまえます。
【玄関】シックな玄関扉と石貼り調の床に木製のシューズボックスとレンガ調の壁紙がとてもオシャレです。シューズボックスにはたくさん靴をしまえて玄関をスッキリと保てます。上には鍵なども置いたりできます。
【玄関外観】玄関前の共有通路は幅が広くゆったりとしているので足の悪い方やベビーカーをご利用の方も通りやすいですね。玄関扉の横にＴＶモニターつきインターフォンがついているので防犯面でも安心できます。
【集合ポスト】エントランスには集合ポストがあります。総戸数１７８戸分のポストがズラッと並んでいます。ポストの上はガラス張りで明るく、ポストの前には防犯カメラもあってセキュリティ面でも安心できます。
【エントランス】エントランス内には管理人室や集合ポスト、掲示板などがあり、入口部分にはオートロックや宅配ボックスなどの設備があります。優しい色の模様タイルの床に折上げ天井、開口部も広く開放的です。
【エントランス入口】エントランス入口にはオートロックや防犯カメラがありセキュリティ設備がしっかりとしています◎宅配ボックスがあり、荷物の受け取り時間を気にせずにお仕事やお出掛けに行くことができます♪
【エレベーター】８階建ての総戸数１７８戸でエレベーターは２基あります。１基はメタリックでしっかりとした扉、もう１基は中が伺える１部ガラス貼りの扉になっています。どちらも車いすでも乗車できます。
フードネットマート蛍池店まで553m
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■１階でバルコニーと専用庭（約１８㎡）あり■３部屋すべて約５帖以上で収納あり（うち１つはＷＩＣ）！うち２部屋に窓あり■食洗器・追い焚き・浴室暖房乾燥機つき■オートロック、宅配ボックスもあり■阪急宝塚線・大阪モノレール線『蛍池』駅徒歩約７分で２沿線利用可能■国道１７６号線や府道１０・１１号線が近く便利～２０２５年５月リフォーム内容～・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、畳、照明器具など新調・床、壁貼替など～周辺環境～・フードネットマート蛍池店 徒歩７分・セブンイレブン豊中螢池中町店 徒歩５分・螢池小学校 徒歩４分・第十八中学校 徒歩１０分・刀根山医療センター 徒歩９分
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア
- 価格
- 3680万円
- 管理費等
- 5300円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 9,700円
- 住所
- 大阪府豊中市螢池南町２
- 交通
-
大阪モノレール本線 蛍池駅 徒歩7分
阪急宝塚線 蛍池駅 徒歩7分
大阪モノレール本線 大阪空港駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（1万円～1万3000円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 71.88m2（壁芯）
- 総戸数
- 178戸
- 所在階/階数
- 1階/8階建
- バルコニー面積
- 9.11m2
- 築年月
- 1998年6月(築27年5ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- 専用庭面積 使用料360円
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- １種中高
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・エレベーター・管理人日勤・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・床下収納・専用庭・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・リフォーム・バイク置き場・駐輪場・宅配ＢＯＸ
- リフォーム履歴
- 2025年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面台、畳、照明器具
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面台、畳、照明器具）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞すぐご見学可◎リフォーム済！南向き約１３．５帖ＬＤＫ◎ペット可（規約あり）、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：9700円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
豊中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国91位
- 偏差値
- 54.51
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 121施設 | 府内3位 | 全国43位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 8,784人 | 府内4位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 府内18位 | 全国462位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 19施設 | 府内5位 | 全国82位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 424施設 | 府内3位 | 全国42位 |
| 1万人当たり病床数 | 98.8床 | 府内21位 | 全国537位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.1人 | 府内15位 | 全国308位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,991人 | 府内7位 | 全国87位 |
| 介護保険料 | 6,998円 | 府内25位 | 全国785位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.25件 | 府内7位 | 全国512位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.42件 | 府内8位 | 全国560位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
豊中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： リノベ不動産 江坂店(株)ファンカンパニー
免許番号：大阪府知事（1）第066279号
所在地：大阪府吹田市江坂町1-23-32-2階
TEL：0120-223666
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77963487]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3680万円
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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