エバーグリン淀川３号館 9階 4LDK 物件詳細
4LDK、価格3098万円、専有面積113.75m2、バルコニー面積16.59m2
阪急淡路線「淡路」駅徒歩15分！閑静な住宅街のため、幅広い層に人気です♪
リフォーム済で、大変綺麗なリビングです！清潔感のある白基調♪
カウンターキッチンのため、リビングの様子を見ながら安心してお料理していただけます
浴室もリフォーム済のため、大変綺麗です！疲れた体を綺麗な浴室で癒してください♪
クローゼットも完備で、白基調の清潔感のある内装です♪
シューズボックスも完備もされているため、スッキリ玄関実現可能♪
洗面所もリフォーム済、清潔感のある空間で身支度できます♪
トイレもリフォーム済で、清潔感のある空間に仕上がっています♪
共用部
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◆物件について〇2025年1月リノベーション完成物件♪〇ペット飼育可能♪〇LDK20帖以上！〇南東向きのため日当たり良好♪〇113.75㎡、4LDKの希少物件です♪◆リフォーム内容〇フローリング・クロス張替え〇水回り一式新調◆立地〇東淡路小学校 徒歩１０分〇柴島中学 徒歩１５分〇ショッピングタウンエバーレ 徒歩3分～明日の不動産について～お陰様でSNS総フォロワー65000人！日々お客様を第一に考え、沢山のお取引をさせて頂きました。これからも【お客様の笑顔を第一に】をモットーに尽力いたします！
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- エバーグリン淀川３号館
- 価格
- 3098万円
- 管理費等
- 1万1400円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 6,612円
- 住所
- 大阪府大阪市東淀川区東淡路１
- 交通
-
阪急京都線 淡路駅 徒歩15分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩17分
阪急千里線 柴島駅 徒歩18分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 空無
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 113.75m2（34.40坪）（壁芯）
- 総戸数
- -
- 所在階/階数
- 9階/地上12階地下1階建
- バルコニー面積
- 16.59m2
- 築年月
- 1976年6月(築49年2ヶ月)
- 方位
- 南東
- 建物構造
- SRC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準住居
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- エレベーター・管理人日勤・モニタ付インターホン・対面Ｋ・食器洗浄乾燥機・リフォーム・リノベーション
- リフォーム履歴
- 2025年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します - 備考
- ＜物件名＞エバーグリン淀川３号館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆現地内覧会開催中♪◆月々７万円台～♪、即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・陽当り良好
販売戸数：1戸／管理費等帯：11400円／修繕積立金帯：6612円 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 明日の不動産(株)
免許番号：大阪府知事（1）第063488号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-25-25
TEL：06-6615-8984
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77945722]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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