シティタワーグラン天王寺 24階 3LDK 物件詳細
3LDK、価格1億2980万円、専有面積92.7m2
【外観】■2007年2月建築■総戸数246戸■43階建タワーマンション
【LDK約22.6帖】
【LDK約22.6帖】
【浴室】サイズ1620
【キッチン】
【洋室約6.7帖】ウォークインクローゼット有
【玄関】
【洗面所】
【トイレ】手洗い付き
【エントランスアプローチ】ここに住まう方をもてなす迎賓空間。
【ロビー】ガラスウォールからさわやかな光が差し込む2層吹抜け空間。
【住戸からの眺望】東側
【LDK約22.6帖】
【キッチン】
【洋室約6.7帖】ウォークインクローゼット有
【玄関・シューズインクローゼット】
【エントランスアプローチ】
【住戸からの眺望】南側
【洋室約5.0帖】南向きに窓がございます。
【洋室約5.0帖】南向きに窓がございます。
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■交通・大阪メトロ御堂筋線『天王寺』駅 徒歩5分・JR大阪環状線『天王寺』駅 徒歩5分・近鉄南大阪線『大阪阿部野橋』駅 徒歩4分■43階建24階部分■南東角住戸■3LDK■眺望・採光良好■洗面ボウル2つございます。■室内大変丁寧にお使いです。■各階ゴミ置き場（粗大ごみを除く）■住友不動産旧分譲■ペット飼育可（規約による制限有）■免震構造■二重床・二重天井■リフォーム済（2025年2月完成）【リフォーム内容】間取り変更：4LDK→3LDK、全室クロス張替、全室フローリング張替、システムキッチン新調、トイレ新調（TOTO）、洗濯パン新調、浴室新調、洗面化粧台新調
基本データ
- 物件タイプ
- 中古マンション
- マンション名
- シティタワーグラン天王寺
- 価格
- 12980万円
- 管理費等
- 2万5030円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金
- 23,000円
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町２
- 交通
-
地下鉄御堂筋線 天王寺駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩4分
ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩5分- 乗り換え検索
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- 駐車場
- 敷地内（2万3500円／月）
- 借地期間・地代
- -
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 92.7m2（28.04坪）（壁芯）
- 総戸数
- 246戸
- 所在階/階数
- 24階/地上43階地下1階建
- バルコニー面積
- -
- 築年月
- 2007年2月(築18年7ヶ月)
- 方位
- 南
- 建物構造
- RC
- 管理形態
- 委託管理
- 維持費等
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業地域
- 現況
- -
- 引渡可能年月
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・エレベーター・管理人日勤・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・浄水器・食器洗浄乾燥機・宅配ＢＯＸ・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞シティタワーグラン天王寺／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■リフォーム済み（２０２５年２月完成）■４３階建２４階部分■南東角住戸、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・市街地が近い・南向き・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：25030円／修繕積立金帯：23000円
法令等制限：サービスバルコニー面積：１２．３２㎡／駐車場空き有り（車種による）※２０２５年７月７日現在 - 特記事項
- ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
大阪市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内1位
全国45位
- 偏差値
- 56.25
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 819施設 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 57,556人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 府内17位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 174施設 | 府内1位 | 全国2位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 3,697施設 | 府内1位 | 全国1位 |
| 1万人当たり病床数 | 117.7床 | 府内18位 | 全国450位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.2人 | 府内5位 | 全国98位 |
| 介護保険施設定員数 | 21,784人 | 府内1位 | 全国2位 |
| 介護保険料 | 9,249円 | 府内33位 | 全国815位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 12.34件 | 府内33位 | 全国810位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.09件 | 府内22位 | 全国682位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大阪市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 住友不動産ステップ(株)大阪マンションプラザ
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：大阪府大阪市中央区安土町2-4-11 シティタワー大阪本町1階
TEL：0120-982226
取引態様：専任媒介
管理コード：350D3072 - 情報提供元
- SUUMO [060Z77939617]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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